2024版杭州办公场所租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版杭州办公场所租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用范围

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买

7.2保险的理赔

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的通知

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

第十二条法律法规的适用

12.1适用法律

12.2法规的适用

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

13.2其他条款的补充

第十四条合同的生效

14.1合同的签署

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于杭州市xx区xx街道xx号，具体位置见附件一。

1.2租赁物为一栋三层建筑，总面积为xx平方米，具体面积分配见附件二。

1.3租赁物现状为空地，无任何建筑物，出租人保证租赁物符合承租人的使用需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自2024年x月x日起至202x年x月x日止，共计x年。

2.2租赁开始日期为2024年x月x日，租赁结束日期为202x年x月x日。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币xx元整（大写：人民币xx元整），租金支付周期为一个月。

3.2租金支付方式为银行转账，承租人应在每月x日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1

承租人应向出租人支付押金人民币xx元整（大写：人民币xx元整）。

4.2租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，x日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式为银行转账，退还押金时，出租人应将押金退还至承租人指定的银行账户。

第五条租赁用途

5.1承租人应按合同约定使用租赁物，租赁物的使用目的为办公。

5.2承租人不得将租赁物用于包括但不限于违法活动、危险活动、污染活动等，同时不得违反相关法律法规和政策。

第六条维修责任

6.1出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修，保证租赁物符合使用安全标准。

6.2承租人负责日常使用中的小修小补，以及由于承租人使用不当导致的损坏的修复。

第七条保险

7.1承租人应按合同约定购买保险，并将保险单副本交给出租人留存。

7.2保险的理赔范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件导致的损失，具体理赔事宜按保险合同执行。

第八条违约责任

8.1

出租人迟延交付租赁物的，应按迟延交付部分租金的2%支付违约金，迟延交付时间超过x日的，承租人有权解除合同。

8.2承租人未按约定支付租金的，应按应支付租金的2%支付违约金，迟延支付时间超过x日的，出租人有权解除合同。

8.3出租人未按约定维修租赁物的，承租人可以要求出租人在x日内修复，出租人未修复的，承租人有权解除合同。

8.4承租人未按约定使用租赁物的，出租人可以要求承租人在x日内改正，承租人未改正的，出租人有权解除合同。

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件如下：

（1）双方协商一致提前终止合同；

（2）出租人或承租人违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

9.2提前终止合同的违约金为人民币xx元整（大写：人民币xx元整），由违约方支付。

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件如下：

（1）转让须经双方书面同意；

（2）转让不得违反法律法规和本合同的约定；

（3）转让后，新的承租人或出租人应继续履行本合同的约定。

10.2合同转让的通知应书面送达对方，并在合同中予以注明。

第十一条争议解决

11.1

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时间限制为自争议发生之日起x个月