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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度房屋买卖2024正式协议版B版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条房屋交付前的费用

10.1费用承担

10.2费用支付方式

第十一条房屋交付后的物业管理

11.1物业管理公司

11.2物业管理费用

11.3物业管理规则

第十二条合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同副本

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

卖方名称：×××房地产开发有限公司

卖方地址：××市××区××路××号

卖方联系人：×××

联系电话：×××××××××

1.2买方信息

买方名称（或个人）：×××

买方地址：××市××区××路××号

买方联系人：×××

联系电话：×××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于××市××区××路××号，具体门牌号为××号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，公摊面积为××平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为××室××厅××卫，具体布局和尺寸详见附件一。

2.4房屋现状

房屋目前处于新建状态，按照本合同约定的交付条件进行交付。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

3.2支付方式

买方在本合同签订之日起××日内，向卖方支付人民币××元整作为定金。

剩余房款人民币××元整，买方应按照卖方指定的银行账户，分×期支付，每期支付金额为人民币××元整。具体支付时间及方式见附件二。

3.3支付时间

定金支付时间：本合同签订之日起××日内。

剩余房款支付时间：按照附件二约定的时间及方式进行支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

卖方应在×年×月×日前，将符合本合同约定的房屋交付给买方。

4.2交付条件

1.房屋所有权证及土地使用权证等权属证书齐全；

2.房屋及配套设施符合国家相关法律法规及行业标准；

3.房屋内部装修符合合同约定。

4.3过户手续

双方应在本合同约定的交付时间之日起××日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户时间

房屋过户手续办理完毕，取得新的房屋所有权证的时间，为本合同约定的过户完成时间。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

卖方保证所售房屋符合国家及行业的质量标准，不存在重大质量问题。

5.2保修期限

卖方对房屋的质量问题提供的保修期限为×年，自房屋交付之日起计算。

5.3保修范围

保修范围包括房屋主体结构、设备设施及公共部位，具体范围见附件三。

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

卖方应按照本合同约定，按时交付符合质量要求的房屋；

卖方应协助买方办理房屋过户手续；

卖方应对房屋质量问题承担保修责任。

6.2买方的权利与义务

买方应按照本合同约定支付房款；

买方应按照约定时间接收房屋；

买方应配合卖方办理房屋过户手续。

第七条违约责任

7.1卖方违约

如果卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应按照逾期交付部分房款×%的标准向买方支付违约金；

如果卖方未能按照本合同约定协助买方办理过户手续，应承担相应的违约责任。

7.2买方违约

如果买方未能按照本合同约定的时间支付房款，应按照未支付部分房款×%的标准向卖方支付违约金；

如果买方未能按照本合同约定接收房屋，应承担相应的违约责任。