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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋简单的买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义和范围

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的范围

2.房屋的描述

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的性质和结构

2.3房屋的所有权和使用权的证明

3.买卖双方的基本信息

3.1卖方的基本信息

3.2买方的基本信息

4.房屋的买卖价格

4.1房屋的定价

4.2房屋的支付方式

4.3房屋的支付时间

5.房屋的交付和过户

5.1房屋的交付时间

5.2房屋的交付条件

5.3房屋的过户程序和时间

6.房屋的质量和保修

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的保修期限和条件

7.违约责任

7.1卖方违约的责任

7.2买方违约的责任

8.争议解决的方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的变更和解除

9.1合同的变更条件

9.2合同的解除条件

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效时间

10.2合同的终止条件

11.合同的附加条款

11.1附加条款的内容和效力

12.合同的签署和保存

12.1合同的签署时间和地点

12.2合同的保存和保管

13.合同的适用法律和管辖

13.1合同的适用法律

13.2合同的管辖法院

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义和范围

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的范围

本合同的范围包括房屋及其附属设施和土地使用权的转让。本合同所涉及的房屋具体位置、面积、性质和结构等详见本合同第二条规定。

第二条房屋的描述

2.1房屋的位置和面积

甲方出售的房屋位于____市____区____街道____号，房屋的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。房屋的具体位置和面积以房屋所有权证和土地使用权证为准。

2.2房屋的性质和结构

房屋的性质为____（住宅、商业、办公等），结构为____（楼梯房、电梯房、复式等）。房屋的内部装修和设施配置详见附件。

2.3房屋的所有权和使用权的证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证和土地使用权证，以证明甲方对房屋的所有权和使用权的合法性。房屋所有权证和土地使用权证的号码分别为____和____。

第三条买卖双方的基本信息

3.1卖方的基本信息

甲方姓名/名称：____

住所/注册地：____

联系人：____

联系电话：____

3.2买方的基本信息

乙方姓名/名称：____

住所/注册地：____

联系人：____

联系电话：____

第四条房屋的买卖价格

4.1房屋的定价

甲乙双方经协商一致，确定房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2房屋的支付方式

（1）一次性付款：乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款；

（2）按揭付款：乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付部分购房款，剩余款项通过银行贷款支付。具体贷款事宜由乙方与银行协商办理。

4.3房屋的支付时间

乙方应按照本合同第四条第二款约定的支付方式，按时向甲方支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。

第五条房屋的交付和过户

5.1房屋的交付时间

甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋符合本合同第二条规定的条件。

5.2房屋的交付条件

房屋交付的条件如下：

（1）乙方支付购房款达到本合同第四条第二款约定的比例；

（2）甲方完成本合同第二条规定的房屋交付手续。

5.3房屋的过户程序和时间

甲乙双方应在本合同签署之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权和使用权归乙方所有。过户费用由乙方承担。

第六条房屋的质量和保修

6.1房屋的质量保证

甲方保证房屋的质量符合国家相关法律法规和建筑标准。如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，负责修复或赔偿。

6.2房屋的保修期限和条件

房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担赔偿责任。保修条件及具体事宜详见附件。

第八条违约责任

7.1卖方违约的责任

甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第四条所述购房款总额的____%。

7.2