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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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高价房产赎楼合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证号及物业地址

1.4赎楼金额

第二条合同目的和赎楼方式

2.1甲方同意将房产过户给乙方

2.2乙方支付赎楼款给甲方

2.3赎楼款支付时间及方式

第三条房产过户及交付

3.1甲方应提供的过户文件

3.2过户费用承担方

3.3房产交付时间及条件

第四条赎楼款的支付及结算

4.1赎楼款的金额

4.2支付时间及方式

4.3甲方提供相关证明文件

第五条合同的履行和保证

5.1甲方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题

5.2乙方保证按时支付赎楼款

5.3双方应遵守国家法律法规，配合相关部门办理过户手续

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和后果

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露保密信息的后果

第十条合同的生效、期限及终止

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同终止条件

第十一条附加条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

第十二条甲方授权代表

12.1授权代表姓名及职务

12.2授权代表签字效力

第十三条乙方支付凭证

13.1支付凭证类型

13.2支付凭证提交时间及方式

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意将该房屋出售给乙方的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付赎楼款的个人或单位。

1.3房产证号及物业地址：指甲乙双方在合同中约定的房屋产权证书编号及具体物业地址。

1.4赎楼金额：指乙方为购买甲方房屋而支付的赎回贷款金额，包括但不限于贷款本金、利息、罚息等。

第二条合同目的和赎楼方式

2.1甲方同意将房产过户给乙方，并配合乙方办理相关赎楼手续。

2.2乙方支付赎楼款给甲方，以完成房屋购买及贷款赎回。

2.3赎楼款支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付赎楼款。

第三条房产过户及交付

3.1甲方应提供的过户文件：包括但不限于房产证、身份证、婚姻状况证明等相关文件。

3.2过户费用承担方：双方协商确定过户费用的承担方。

3.3房产交付时间及条件：甲方应在过户完成后将房屋钥匙交付给乙方，具体时间及条件由双方协商确定。

第四条赎楼款的支付及结算

4.1赎楼款的金额：双方根据房产价值、贷款金额等因素协商确定赎楼款的金额。

4.2支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付赎楼款。

4.3甲方提供相关证明文件：甲方应向乙方提供房产证、贷款合同等相关证明文件，以证明赎楼款的用途。

第五条合同的履行和保证

5.1甲方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应责任。

5.2乙方保证按时支付赎楼款。如因乙方原因导致赎楼款支付不及时，乙方应承担相应责任。

5.3双方应遵守国家法律法规，配合相关部门办理过户手续。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序：双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2

合同终止的条件和后果：合同终止后，双方应按照合同约定办理房产过户手续，并相互配合完成相关手续。如因一方原因导致合同终止，应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

8.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院具有本案的管辖权。

第十条合同的生效、期限及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期限：本合同的期限为房屋过户完成之日。

10.3合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止合同。

第十一条附加条款

11.1甲方声明：甲方保证所提供