2024年离婚协议签订中的房屋产权归属及分割协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年离婚协议签订中的房屋产权归属及分割协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.双方姓名及身份证号码

1.2.双方联系方式

1.3.双方住所地

2.离婚原因及意愿

2.1.离婚原因

2.2.双方离婚意愿

3.房屋产权归属

3.1.房屋基本情况

3.2.房屋产权登记情况

3.3.房屋产权归属确定

4.房屋产权分割方式

4.1.房屋产权分割比例

4.2.房屋产权分割方式

4.3.房屋产权分割后的产权登记

5.房屋产权分割费用及支付方式

5.1.房屋产权分割费用

5.2.费用支付方式

5.3.费用支付时间

6.房屋产权分割后的使用权及居住权

6.1.房屋使用权分配

6.2.房屋居住权分配

6.3.使用权及居住权期限

7.房屋产权分割后的维修及保养责任

7.1.房屋维修责任

7.2.房屋保养责任

7.3.维修及保养费用承担

8.房屋产权分割后的税费承担

8.1.税费种类

8.2.税费承担比例

8.3.税费支付时间

9.房屋产权分割后的债权债务处理

9.1.债权债务情况

9.2.债权债务处理方式

9.3.债权债务承担

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除条件

12.合同签署时间及地点

12.1.签署时间

12.2.签署地点

13.合同附件

13.1.附件一：房屋产权登记证明

13.2.附件二：房屋产权分割协议

13.3.附件三：其他相关证明材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.双方姓名：甲、乙

1.2.身份证号码：甲（05678），乙（05679）

1.4.住所地：甲（省市区街道号），乙（省市区街道号）

2.离婚原因及意愿

2.1.离婚原因：甲乙双方因性格不合，感情破裂，经协商一致，自愿离婚。

2.2.双方离婚意愿：甲乙双方均表示同意离婚，并就离婚事宜达成一致意见。

3.房屋产权归属

3.1.房屋基本情况：位于省市区街道号，建筑面积为100平方米，房屋所有权证号为。

3.2.房屋产权登记情况：房屋产权登记在甲乙双方名下，登记日期为年月日。

3.3.房屋产权归属确定：经甲乙双方协商，房屋产权归属如下：

甲方：%

乙方：%

4.房屋产权分割方式

4.1.房屋产权分割比例：甲乙双方按照3:7的比例分割房屋产权。

4.2.房屋产权分割方式：甲乙双方同意将房屋整体出售，按照各自产权比例分配售房款项。

4.3.房屋产权分割后的产权登记：甲乙双方将按照各自产权比例办理房屋产权变更登记手续。

5.房屋产权分割费用及支付方式

5.1.房屋产权分割费用：包括房屋评估费、过户税费、中介费等，共计人民币万元。

5.2.费用支付方式：甲乙双方约定，房屋产权分割费用由乙方承担，于年月日前一次性支付给甲方。

5.3.费用支付时间：甲方在收到乙方支付的房屋产权分割费用后，应及时办理房屋产权分割手续。

6.房屋产权分割后的使用权及居住权

6.1.房屋使用权分配：甲乙双方同意，房屋分割后的使用权按照各自产权比例分配。

6.2.

房屋居住权分配：甲乙双方同意，房屋分割后的居住权由甲方享有，乙方享有优先购买权。

6.3.使用权及居住权期限：使用权及居住权期限自房屋产权分割手续办理完毕之日起，至房屋所有权归各自所有为止。

7.房屋产权分割后的维修及保养责任

7.1.房屋维修责任：房屋分割后的维修责任由各自产权所有人承担，双方应相互配合，确保房屋的正常使用。

7.2.房屋保养责任：甲乙双方应共同承担房屋的保养责任，确保房屋的完好无损。

7.3.维修及保养费用承担：维修及保养费用按照各自产权比例分担。

8.房屋产权分割后的税费承担

8.1.税费种类：房屋产权分割后可能产生的税费包括但不限于个人所得税、契税、印花税等。

8.2.税费承担比例：甲乙双方按照房屋产权分割比例承担相关税费。

8.3.税费支付时间：税费应在办理房屋产权分割手续前由各自产权所有人预付，具体支付时间根据税务部门的规定执行。

9.房屋产权分割后的债权债务处理

9.1.债权债务情况：甲乙双方确认，房屋分割前所涉及的债权债务由各自承担，不影响房屋产权分割。

9.2.债权债务处理方式：甲乙双方应就房屋分割前的债权债务进行清算，明确各自的债权债务关系。