市区繁华商圈门面租赁协议格式版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

市区繁华商圈门面租赁协议格式版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长和续约

3.租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的起始日期和时间

3.3租金支付的方式和账户信息

4.租赁物的维护和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常维护责任

4.3租赁物的保险责任

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同解除的条件和程序

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的途径和方法

7.2争议解决的时间限制

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

9.其他条款

9.1租赁物的转租规定

9.2合同的保密条款

9.3合同的转让和继承

10.出租人和承租人的信息

10.1出租人的名称和地址

10.2承租人的名称和地址

11.附件和附录

11.1租赁物的照片和图纸

11.2租赁合同的附加条款

12.签字盖章

12.1出租人的签字和盖章

12.2承租人的签字和盖章

13.合同的订立日期和地点

13.1合同订立的日期

13.2合同订立的地点

14.合同的语言和解释

14.1合同的语言

14.2合同的解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于市区繁华商圈，具体地址为【填写租赁物地址】，租赁物的建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物目前处于【填写租赁物现状】状态，包括但不限于设施设备、装修等。租赁物的条件和现状符合【填写相关标准或要求】。

1.3租赁物的使用范围

承租人同意按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁物的使用范围包括但不限于【填写使用范围】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁物的租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

2.2租赁期限的延长和续约

如双方同意延长租赁期限，应书面签订《租赁期限延长协议》，并注明延长后的租赁期限及相应的租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租赁物的租金为【填写租金金额】元/月，租金支付周期为【填写支付周期】。

3.2租金支付的起始日期和时间

租金支付的起始日期为【填写起始日期】，支付时间为【填写支付时间】。

3.3租金支付的方式和账户信息

租金支付方式为【填写支付方式】，如银行转账、现金等。账户信息如下：

户名：【填写户名】

账号：【填写账号】

开户行：【填写开户行】

第四条租赁物的维护和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于清洁、防盗等。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

4.3租赁物的保险责任

承租人应按约定办理租赁物的保险，并将保险单复印件交出租人留存。如未办理保险导致损失，承租人应承担相应责任。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面《合同变更协议》。变更协议应注明变更内容、变更后的条款等。

5.2合同解除的条件和程序

合同解除的条件和程序如下：

（1）双方协商一致解除合同，签订书面《合同解除协议》；

（2）承租人按照约定退还租赁物；

（3）双方按照约定处理合同解除后的相关事宜。

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人如未按照约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2承租人的违约责任

承租人如未按照约定支付租金、擅自改变租赁物用途或结构、提前解除合同等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

7.1争议解决的途径和方法

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时间限制

双方在争议发生之日起【填写时间限制】内未能解决的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的终止条件

本合同在租赁期限