二零二四年度特色餐饮业商铺租赁合同样本-健康餐饮加盟3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度特色餐饮业商铺租赁合同样本健康餐饮加盟

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物的名称

3.2租赁物的位置

3.3租赁物的面积

3.4租赁物的装修状况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期支付的处理

6.租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的管理责任

6.3租赁物的维护与保养

7.保证金

7.1保证金数额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同的生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：装修协议

13.3附件三：其他相关协议

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同文本的效力

14.4合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度特色餐饮业商铺租赁合同样本健康餐饮加盟》。

1.1.5“保证金”指乙方按照合同约定向甲方支付的一定数额的金钱，用以担保乙方履行合同义务。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的定义如有歧义，应以通常理解为准。

1.2.2本合同中的任何条款如与法律法规相冲突，应以法律法规为准。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：（出租方名称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：（承租方名称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）

第三条租赁物的基本情况

3.1租赁物的名称

3.1.1商铺名称：（商铺名称）

3.2租赁物的位置

3.2.1地址：（商铺地址）

3.3租赁物的面积

3.3.1商铺面积：（商铺面积）平方米

3.4租赁物的装修状况

3.4.1商铺装修情况：（商铺装修描述）

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.3租赁期限的延长

4.3.1任何一方如需延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金数额

5.1.1租金：（租金数额）元/月

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月（支付日）前向甲方支付当月租金。

5.3付款时间

5.3.1乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款额千分之二的违约金。

5.4逾期支付的处理

5.4.1如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

第六条租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用范围

6.1.1乙方仅可用于经营健康餐饮加盟业务，不得改变租赁物的使用性质。

6.2租赁物的管理责任

6.2.1乙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合国家相关法律法规和行业标准。

6.3租赁物的维护与保养

6.3.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保租赁物的良好状态。

第七条保证金

7.1保证金数额

7.1.1保证金：（保证金数额）元

7.2保证金缴纳时间

7.2.1乙方应在签订本合同之日起（缴纳时间）内向甲方缴纳保证金。

7.3保证金退还条件

7.3.1

乙方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后（退还时间）内无息退还保证金。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.1.1本合同所称不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无