二零二四宅基地使用权转让合同范本填写指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四宅基地使用权转让合同范本填写指南

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家有关法律法规

1.2地方政府相关政策

2.合同双方基本信息

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.宅基地使用权转让标的

3.1宅基地使用权权利人

3.2宅基地使用权面积

3.3宅基地使用权位置

4.宅基地使用权转让价格

4.1转让价格

4.2转让价格支付方式

5.宅基地使用权转让手续

5.1转让方提供相关手续

5.2受让方办理相关手续

6.宅基地使用权转让税费

6.1转让税费承担

6.2税费缴纳方式

7.宅基地使用权转让期限

7.1转让期限

7.2转让期限届满后的处理

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行义务

8.2违约责任及处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：宅基地使用权转让协议

12.2附件二：相关证明文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国宅基地使用权条例》等相关法律法规制定。

1.2本合同同时遵循地方人民政府颁布的相关政策规定。

2.合同双方基本信息

全称：____________________

简称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

全称：____________________

简称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

3.宅基地使用权转让标的

3.1宅基地使用权权利人：甲方

3.2宅基地使用权面积：____________________平方米

3.3宅基地使用权位置：____________________

4.宅基地使用权转让价格

4.1转让价格：人民币____________________元整

4.2转让价格支付方式：

4.2.1乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

4.2.2乙方应在完成宅基地使用权过户手续后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整。

5.宅基地使用权转让手续

5.1转让方提供相关手续：

宅基地使用权证书

房屋所有权证书

其他相关证明文件

5.1.2甲方保证所提供手续真实、有效，不存在任何权利瑕疵。

5.2受让方办理相关手续：

5.2.1乙方应在收到甲方提供的相关手续后____________________个工作日内，办理宅基地使用权过户手续。

5.2.2乙方应承担办理过户手续过程中产生的所有费用。

6.宅基地使用权转让税费

6.1转让税费承担：

6.1.1宅基地使用权转让过程中产生的税费，除法律另有规定外，由乙方承担。

6.1.2乙方应在办理过户手续前，向甲方支付应缴纳的税费。

6.2税费缴纳方式：

6.2.1乙方应按照税务机关的规定，自行缴纳税费。

6.2.2乙方应在缴纳税费后，向甲方提供税务发票。

7.宅基地使用权转让期限

7.1转让期限：

7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

7.1.2宅基地使用权转让期限自转让手续办理完毕之日起计算。

7.2转让期限届满后的处理：

7.2.1宅基地使用权转让期限届满后，如乙方未提出续约要求，则