年度合租居住协议规范.docx

年度合租居住协议规范

本合同目录一览

第一条合租方基本信息

1.1合租方姓名及联系方式

1.2合租方身份证号码

1.3合租方住址

第二条房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

第三条合租期限

3.1合租开始日期

3.2合租结束日期

第四条租金及支付方式

4.1每月租金金额

4.2租金支付日期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期及方式

第六条分摊费用

6.1水费分摊方式

6.2电费分摊方式

6.3燃气费分摊方式

6.4物业管理费分摊方式

6.5网络费用分摊方式

第七条合租者权利与义务

7.1合租者的权利

7.2合租者的义务

第八条房屋维护及维修

8.1房屋维护责任分配

8.2维修费用承担方式

第九条房屋变更及转租

9.1房屋变更条件

9.2转租条件及程序

第十条合同终止及违约

10.1合同终止条件

10.2违约责任及赔偿

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖法院

第十三条其他约定

13.1合租者聚会安排

13.2宠物饲养规定

13.3访客管理

第十四条合同的签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合租方基本信息

1.1合租方姓名及联系方式

甲方（合租方）：___________，联系方式：___________

乙方（合租方）：___________，联系方式：___________

丙方（合租方）：___________，联系方式：___________

1.2合租方身份证号码

甲方（合租方）：___________

乙方（合租方）：___________

丙方（合租方）：___________

1.3合租方住址

甲方（合租方）：___________

乙方（合租方）：___________

丙方（合租方）：___________

第二条房屋信息

2.1房屋地址

___________

2.2房屋面积

___________平方米

2.3房屋户型

___________室___________厅___________卫

第三条合租期限

3.1合租开始日期

___________

3.2合租结束日期

___________

第四条租金及支付方式

4.1每月租金金额

每平方米___________元，总计___________元/月

4.2租金支付日期

每月___________日

4.3租金支付方式

___________

第五条押金

5.1押金金额

总押金为___________元

5.2押金退还日期及方式

合同到期或者提前解除合同时，无损坏房屋及设施，甲方应在一个月内退还押金。退还方式为___________。

第六条分摊费用

6.1水费分摊方式

按实际使用量分摊，每月___________日之前结算

6.2电费分摊方式

按实际使用量分摊，每月___________日之前结算

6.3燃气费分摊方式

按实际使用量分摊，每月___________日之前结算

6.4物业管理费分摊方式

按房屋面积分摊，每月___________日之前结算

6.5网络费用分摊方式

按实际使用量分摊，每月___________日之前结算

第七条合租者权利与义务

7.1合租者的权利

1）按合同约定使用和占用房屋及设施；

2）对房屋及设施进行合理的维护和保养；

3）参与房屋及设施的决策，如装修、维修等；

4）按照约定时间和方式分享公共空间；

5）要求其他合租方遵守合同约定，维护正常的生活秩序。

7.2合租者的义务

1）按照约定支付租金及分摊费用；

2）合理使用房屋及设施，不得损害他人利益；

3）不得擅自改变房屋结构及设施；

4）按照约定方式分享公共空间；

5）遵守合同约定，维护正常的生活秩序；

6）未经其他合租方同意，不得将房屋转租给他人。

第八条房屋维护及维修

8.1房屋维护责任分配

甲方负责房屋的结构和安全问题，乙方负责房屋内部设施的维护，丙方负责公共区域的清洁和维护。

8.2维修费用承担方式

维修费用按照责任分配来承担，如有共同责任，则按比例分摊。

第九条房屋变更及转租

9.1房屋变更条件

房屋变更需要经过全体合租方同意，并签订书面变更协议。

9.2转租条件及程序

转租需要得到其他合租方的书面同意，并按照合同约定程序进行。

第十条合同终止及违约

10.1合同终止条件

合同终止条件按照我国相关法律法规和合同约定执行。

10.2违约责任及赔偿

违约方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给其他方