二零二五版全新标准店面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新标准店面租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（具体地址和楼层）。

店面面积：______平方米。

店面应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、环保标准等）。

2.店面质量要求

甲方保证所提供的店面符合租赁要求，包括但不限于建筑结构安全、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供店面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

店面租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面交付至乙方。

乙方应在接收店面后______个工作日内支付首期租金。

2.交钥匙地点

甲方将店面交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

a.未按时支付租金；

b.损坏店面设施；

c.违反租赁用途；

d.其他违反本合同约定的行为。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行监督，确保乙方按照租赁用途使用店面。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的管理措施，包括但不限于警告、罚款等。

义务：

保证提供给乙方的店面符合租赁合同约定的条件。

在租赁期间，负责对店面进行必要的维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用店面，享有店面的使用权。

如因甲方原因导致店面无法正常使用，有权要求甲方进行赔偿。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持店面的整洁和完好。

不得擅自改变店面的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租或分租店面。

六、店面使用与管理

1.使用范围

乙方应在租赁合同约定的范围内使用店面，不得从事违法活动或危害公共利益的行为。

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

2.管理责任

乙方应自行负责店面的日常管理，包括但不限于卫生、安全、消防等。

乙方应定期向甲方报告店面使用情况，包括但不限于经营状况、客流量等。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为每月支付，具体支付日期由双方在租赁合同中约定。

乙方应在约定日期前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方如需提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

2.合同终止

租赁期满后，如乙方未提出续租，租赁合同自动终止。

如双方续租，应在租赁期满前______个月达成书面续租协议。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可