二零二四年度学校安防监控与物业服务管理一体化合同范本9篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校安防监控与物业服务管理一体化合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1安防监控服务

2.1.1监控设备安装及维护

2.1.2监控数据存储与分析

2.1.3监控事件应急处理

2.2物业服务管理

2.2.1物业环境维护

2.2.2物业设施管理

2.2.3物业安全巡查

3.合同期限及费用

3.1合同期限

3.2费用构成

3.3费用支付方式

4.服务内容及标准

4.1安防监控服务内容

4.1.1监控设备配置及要求

4.1.2监控数据传输及存储

4.1.3监控事件处理流程

4.2物业服务管理内容

4.2.1物业环境维护标准

4.2.2物业设施管理标准

4.2.3物业安全巡查标准

5.质量保证与验收

5.1质量保证

5.2验收标准

5.3验收程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.合同附件

10.1安防监控设备清单

10.2物业服务管理方案

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除与终止后的费用结算

12.2合同解除与终止后的设备、资料移交

12.3合同解除与终止后的责任承担

13.其他约定事项

13.1合同保密

13.2合同解除与终止后的争议处理

13.3合同生效日期

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：学校

（2）乙方：安防监控与物业服务管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1安防监控服务

2.1.1监控设备安装及维护

甲方指定区域内安装监控设备，包括但不限于摄像头、硬盘录像机等，乙方负责设备的安装和日常维护。

2.1.2监控数据存储与分析

乙方负责监控数据的实时存储，确保数据安全可靠，并对监控数据进行定期分析，及时向甲方提供安全报告。

2.1.3监控事件应急处理

一旦发生监控事件，乙方应在第一时间响应，及时采取措施处理，并向甲方报告处理情况。

2.2物业服务管理

2.2.1物业环境维护

乙方负责甲方指定区域内环境清洁、绿化养护等工作，确保环境整洁、美观。

2.2.2物业设施管理

乙方负责甲方指定区域内设施设备的维护、保养和更新，确保设施设备正常运行。

2.2.3物业安全巡查

乙方负责甲方指定区域内安全巡查，及时发现并处理安全隐患，确保校园安全。

3.合同期限及费用

3.1合同期限

本合同自2004年1月1日起至2007年12月31日止，共计三年。

3.2费用构成

本合同费用包括安防监控服务费用和物业服务管理费用。

3.3费用支付方式

甲方按季度支付乙方费用，支付时间为每个季度首月10日前。

4.服务内容及标准

4.1安防监控服务内容

4.1.1监控设备配置及要求

监控设备需符合国家标准，具备高清、夜视等功能，满足甲方安全需求。

4.1.2监控数据传输及存储

监控数据应实时传输至乙方数据中心，确保数据安全可靠，存储期限不少于一年。

4.1.3监控事件处理流程

发生监控事件时，乙方应在第一时间响应，并在规定时间内完成事件处理。

4.2物业服务管理内容

4.2.1物业环境维护标准

乙方需确保甲方指定区域内环境整洁、美观，绿化率不低于30%。

4.2.2物业设施管理标准

乙方需确保甲方指定区域内设施设备正常运行，设施设备完好率不低于95%。

4.2.3物业安全巡查标准

乙方需确保甲方指定区域内安全巡查到位，发现安全隐患及时处理。

5.质量保证与验收

5.1质量保证

乙方承诺提供高质量的服务，确保安防监控和物业服务达到合同约定的标准。

5.2验收标准

验收标准以合同约定的内容为准，双方共同参与验收。

5.3验收程序

验收程序按合同约定执行，验收合格后，甲方支付相应费用。

6.违约责任

6.1违约情形

甲方或乙方未能履行合