2024年二手房买卖合同范本：交易流程与资金安全3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二手房买卖合同范本：交易流程与资金安全

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同备案

2.房屋基本情况

2.1房屋权属

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途

2.4房屋设施与装修情况

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费与费用承担

4.1税费种类

4.2税费承担

4.3其他费用

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收时间与方式

6.履约保证与违约责任

6.1履约保证

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同附件与补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签署与生效日期

10.1合同签署

10.2合同生效日期

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2交易款项退还

12.3税费与费用退还

13.合同解除后的争议处理

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数与效力

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.1.1双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成一致意见。

1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件

1.2.1双方按照合同约定履行付款义务。

1.2.2房屋权属清晰，无任何争议。

1.3合同备案

1.3.1双方应在合同生效后30日内办理房屋买卖合同备案手续。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属

2.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.1.2房屋产权证号：_________________________。

2.2房屋位置与面积

2.2.1房屋位于：_____________________________。

2.2.2房屋建筑面积：_________________________平方米。

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途为：_____________________________。

2.4房屋设施与装修情况

2.4.1房屋内设施清单如下：

家具：_____________________________。

家电：_____________________________。

装修情况：_________________________。

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.1.1本合同约定的交易价格为：人民币_________________________元整。

3.2付款方式

3.2.1买方分阶段付款，具体如下：

首付款：人民币_________________________元，于合同签订之日支付。

尾款：人民币_________________________元，于房屋交付前支付。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_____________________________。

3.3.2尾款支付时间：_____________________________。

4.交易税费与费用承担

4.1税费种类

4.1.1本合同涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税等。

4.2税费承担