住宅公共租赁协议规范文本2024年适用版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅公共租赁协议规范文本2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业使用范围

2.3物业限制

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前终止租赁

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.费用承担

5.1物业费

5.2水电费

5.3其他费用

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.房屋维护

8.1出租方维护义务

8.2承租方维护义务

9.变更条款

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.提前终止合同

10.1提前终止条件

10.2提前终止程序

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

13.法律适用与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2地址：××省××市××区××路××号

1.1.3联系人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

1.2.1名称（或姓名）：×××

1.2.2地址：××省××市××区××路××号

1.2.3联系人：×××

1.2.4联系电话：×××××××××

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：×××住宅小区

2.1.2物业地址：××省××市××区××路××号

2.1.3物业类型：住宅

2.1.4房屋面积：××平方米

2.2物业使用范围

2.2.1承租方使用物业的范围包括：住房、厨房、卫生间、阳台、卧室等

2.3物业限制

2.3.1承租方不得将物业用于非法用途

2.3.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途

2.3.3承租方不得将物业转租给第三方

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××年××月××日

3.2租赁结束日期：××年××月××日

3.3提前终止租赁

3.3.1提前终止租赁的条件：双方协商一致

3.3.2提前终止租赁的程序：双方签订提前终止租赁协议，并办理相关手续

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月××元

4.2租金支付周期：每月一次

4.3租金支付日期：每月××日

4.4租金支付方式：银行转账/现金支付

5.费用承担

5.1物业费：每月××元，由出租方承担

5.2水电费：按实际使用量计算，由承租方承担

5.3其他费用：双方协商承担

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责物业的正常维护和保养

6.1.2出租方应在接到维修通知后××小时内进行维修

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责个人物品的维修和保养

6.2.2承租方不得擅自改动房屋结构和设备

7.保险责任

7.1出租方保险

7.1.1出租方应办理物业保险，并承担保险费用

7.2承租方保险

8.房屋维护

8.1出租方维护义务

8.1.1出租方应保证房屋及附属设施符合安全、卫生标准

8.1.2出租方应定期对房屋进行检查、维护

8.2承租方维护义务

8.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏

8.2.2承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知出租方

9.变更条款

9.1合