二零二四年商场商铺租赁合同租赁物保险及理赔条款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商场商铺租赁合同租赁物保险及理赔条款合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同当事人

1.3合同租赁物

2.租赁物保险

2.1保险种类

2.2保险金额

2.3保险期限

2.4保险费用

2.5保险理赔

2.5.1理赔范围

2.5.2理赔程序

2.5.3理赔时限

3.租赁物使用责任

3.1租赁物使用规范

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物损坏赔偿

4.保险理赔资料要求

4.1理赔申请书

4.2保险单

4.3索赔凭证

4.4其他相关证明材料

5.保险理赔争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用

6.保险合同变更及终止

6.1保险合同变更

6.2保险合同终止

6.3保险合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.不可抗力条款

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件发生时的处理

8.3不可抗力事件解除合同

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2保险合同

12.3其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1租赁物退还

13.2保险合同处理

13.3赔偿责任

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订目的

本合同旨在明确租赁双方就租赁物保险及理赔事宜的权利义务，保障双方合法权益，确保租赁物在保险期间内的安全。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同租赁物

租赁物为位于[租赁物所在地]的[租赁物名称]，租赁物面积[租赁物面积]平方米。

第二条租赁物保险

2.1保险种类

乙方应投保的保险种类为财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。

2.2保险金额

保险金额为[保险金额]元，以人民币计价。

2.3保险期限

保险期限自[保险起始日期]起至[保险终止日期]止。

2.4保险费用

保险费用为[保险费用]元，由乙方承担，乙方应在签订本合同后[保险费用支付期限]内支付。

2.5保险理赔

2.5.1理赔范围

保险理赔范围包括保险单所载明的保险事故造成的租赁物的直接物质损失。

2.5.2理赔程序

发生保险事故后，乙方应在[事故报告期限]内向保险公司报案，并提交相关理赔资料。

2.5.3理赔时限

保险公司应在收到完整理赔资料后[理赔处理期限]内完成理赔处理。

第三条租赁物使用责任

3.1租赁物使用规范

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物损坏赔偿

若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

第四条保险理赔资料要求

4.1理赔申请书

乙方应在发生保险事故后[理赔申请书提交期限]内向保险公司提交理赔申请书。

4.2保险单

乙方应向保险公司提供有效的保险单。

4.3索赔凭证

乙方应向保险公司提供与保险事故相关的索赔凭证。

4.4其他相关证明材料

保险公司要求的其他与保险事故相关的证明材料。

第五条保险理赔争议解决

5.1争议解决方式

若发生保险理赔争议，双方应通过友好协商解决。

5.2争议解决机构

若协商不成，双方可选择[争议解决机构名称]作为争议解决机构。

5.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第六条保险合同变更及终止

6.1保险合同变更

如需变更保险合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

6.2保险合同终止

保险合同在保险期限届满或因双方协商一致解除时终止。

6.3保险合同解除

如一方违约，另一方有权解除保险合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条不可抗力条款

7.1不可抗力事件定义

本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

7.2不可抗力事件发生时的处理

一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

7.3不可抗力事件解除合同

若不可抗力事件持续超过[不可抗力事件持续期限]，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，无需承担违约责任。

第八条