二零二四年度联合开发商住房买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度联合开发商住房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同当事人及基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属及用途

2.3房屋配套设施及装饰

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款时间及比例

3.3付款方式及期限

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

第五条产权转移及登记

5.1产权转移时间及手续

5.2产权登记责任及费用

5.3产权证办理及领取

第六条交付后的维修及责任

6.1保修范围及期限

6.2返修责任及费用

6.3维修纠纷解决方式

第七条违约责任及赔偿

7.1违约情形及责任

7.2违约赔偿方式及标准

7.3违约争议解决方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止及后果

第十条其他约定事项

10.1不可抗力及免责条款

10.2合同生效及备案

10.3合同附件及补充协议

第十一条合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋权属证明

11.3其他相关文件

第十二条合同解除及终止后的处理

12.1房屋返还及款项退还

12.2违约责任承担

12.3争议解决

第十三条合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同备案

第十四条合同解除及终止后的其他事项

14.1合同解除及终止后的权益保障

14.2合同解除及终止后的债务清偿

14.3合同解除及终止后的其他事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人及基本信息

1.1出卖人基本信息

出卖人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

1.2买受人基本信息

买受人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________

房屋建筑面积：________平方米

2.2房屋权属及用途

房屋所有权证号：________

房屋用途：________

2.3房屋配套设施及装饰

房屋配套设施：________

房屋装饰情况：________

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

房屋成交总价款：________元

3.2付款时间及比例

首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；

尾款：________元，于房屋交付前________个工作日内支付；

3.3付款方式及期限

付款方式：银行转账

付款期限：按照合同约定的付款时间及比例

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：________年________月________日

4.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备齐全；

（3）房屋外观整洁；

（4）房屋内部装饰装修完毕；

4.3房屋验收标准及程序

房屋验收标准：按照国家及地方相关法律法规及标准执行；

房屋验收程序：买受人应在房屋交付之日起________个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起________个工作日内向出卖人提出。

第五条产权转移及登记

5.1产权转移时间及手续

产权转移时间：房屋交付之日起________个工作日内；

产权转移手续：买受人应协助出卖人办理房屋产权转移手续；

5.2产权登记责任及费用

产权登记责任：买受人负责办理房屋产权登记手续；

产权登记费用：买受人承担房屋产权登记所需全部费用；

5.3产权证办理及领取

产权证办理：买受人应在房屋交付之日起________个工作日内领取房屋产权证。

第六条房屋交付后的维修及责任

6.1保修范围及期限

保修范围：房屋主体结构、防水、管道等；

保修期限：自房屋交付之日起________年；

6.2返修责任及费用

返修责任：出卖人负责房屋在保修范围内的维修；

返修费用：由出卖人承担；

6.3维修纠纷解决方式

维修纠纷解决：双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第七条违约责任及赔偿

7.1违约情形及责任

违约情形：

（1）出卖人未按约定时间交付房屋；

（2）出卖人提供的房屋不符合合同约定；

（3）买受人未按约定时间支付房款；

（4）买受人逾期接收房屋；