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办法及配套文件土地使用权出让合同书8篇

篇1

第一章总则

第一条本合同双方当事人为：

（1）甲方：_________，以下简称甲方。

（2）乙方：_________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及_________（批准单位）关于_________（批准文件）的批准，甲方将位于_________的国有土地使用权出让给乙方，用于建设_________项目。双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第二条本合同项下的出让地块（以下简称“出让地块”）位于_________，具体范围如下：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

第三条出让地块的面积为_________平方米。具体面积以实际测量为准。

第四条根据土地利用规划，出让地块的使用性质为_________用地。乙方同意按照规划要求使用土地，并承担相应的法律责任。

第五条甲方出让土地使用权后，保留对出让地块的控制权，以确保土地利用符合法律法规和规划要求。同时，甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和管理。

第二章土地使用权出让条件及要求

第六条乙方必须按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，履行土地使用权出让金的缴纳义务。具体金额为人民币_________元整。乙方应在签订本合同后30日内，将土地使用权出让金一次性支付至甲方指定账户。

第七条乙方在支付土地使用权出让金后，应按规定办理相关土地使用权登记手续，并承担相应的税费。

第八条乙方在使用出让地块时，必须遵守国家法律法规和甲方制定的相关规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

第九条乙方在受让土地使用权后，应按规定进行开发、利用和经营。如因特殊情况需要终止土地使用权的，应提前向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

第三章违约责任及争议解决

第十条乙方如未在规定期限内支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。同时，甲方有权将出让地块另行出让给其他符合条件的受让方。

第十一条乙方在使用出让地块过程中，如违反国家法律法规或甲方规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。情节严重的，甲方有权解除本合同。

第十二条如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，除有争议的部分外，其他条款应继续履行。

第四章合同生效及其他事宜

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

第十四条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条在履行合同过程中如产生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，除有争议的部分外，其他条款应继续履行。

第十六条本合同及补充协议中未涉及的事项，按照国家相关法律法规执行。如有违背法律法规的情况出现，应依法承担相应的法律责任。

第十七条甲方和乙方在本合同项下的权利和义务不得擅自转让给第三方。如需转让，应得到对方的书面同意并办理相关手续。

第十八条本合同自生效之日起开始履行，至合同约定的事项全部完成并终止。合同终止后，乙方应将出让地块的使用权归还给甲方，并按照规定办理相关手续。如有未履行的义务或产生的争议，应按照合同约定及相关法律法规进行处理。

篇2

第一章总则

第一条甲方出让给乙方的土地使用权位于XX市XX区XX街XX号，土地面积为XX平方米，土地使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条乙方受让该土地使用权后，应按规定缴纳土地出让金及相关税费，并承担相应的法律责任和义务。

第三条甲方负责办理土地使用权出让的相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

第二章土地使用权出让

第四条甲方将土地使用权出让给乙方，乙方应按照合同约定支付土地出让金及相关税费。

第五条乙方受让土地使用权后，应按规定使用土地，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

第六条甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

第三章土地使用权转让

第七条乙方在受让土地使用权后，有权将土地使用权转让给第三方，但应符合相关法律法规的规定，并事先取得甲