二零二五房屋租赁合同有担保人.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁合同有担保人

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，面积为______平方米。

房屋结构、装修情况等应符合甲方提供的房屋状况说明书。

2.房屋使用要求

乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、押金与保证金

1.押金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.保证金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元。

保证金用于保证乙方遵守合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋符合租赁要求，并在租赁期间负责房屋的维修和保养。

甲方不得擅自改变房屋结构或用途，不得干涉乙方的正常使用。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定支付租金、押金和保证金。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变。

乙方不得擅自转租、转借房屋，不得利用房屋进行违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合租赁合同的约定。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并确保房屋在租赁期间的安全和适宜居住。

保障乙方的合法权益，不得随意提高租金或单方面改变房屋用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权合理使用房屋，但不得损害房屋结构和设施。

乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续续租或搬离房屋。

义务：

严格遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

按时支付租金，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋检查与维护

1.检查时间

甲方有权在租赁期间定期或不定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。

任何检查均应在合理时间内进行，并提前通知乙方。

2.维护责任

乙方负责在租赁期间对房屋进行日常维护，保持房屋的清洁和卫生。

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

租金支付方式可在合同中约定，如银行转账、现金支付等。

2.租金调整

租赁合同约定的租金在租赁期间内原则上不得调整，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并在合同中明确调整方式和条件。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合