二零二五版房屋出租合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋出租合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修材料合格证等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、居住环境等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

乙方应按照合同约定支付租金，租金金额为______元/月，支付方式为______。

租金支付周期为______个月，租金支付日期为每月______日。

2.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额为______元，押金在合同终止后无损坏情况下无息退还。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.终止条件

1）乙方未按时支付租金；

2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；

3）法律法规规定的其他情形。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施设备。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方应负责房屋日常维护，如维修、清洁等，确保房屋处于良好状态。

甲方负责房屋主体结构、设施设备的维修和更换，但乙方造成的损坏除外。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的管理措施。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

按照合同约定的时间和方式收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋日常维护，如清洁、简单修理等。

甲方负责房屋的大修和设施设备的更换，但乙方造成的损坏除外。

2.报修程序

乙方发现房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、租金调整与终止

1.租金调整

租赁期间如遇租金调整，甲方应在提前______个月书面通知乙方，乙方有权选择继续租赁或终止合同。

2.终止条件

1）乙方未按时支付租金；

2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；

3）法律法规规定的其他情形。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超