盐城金大洋城市生活广场商业项目定位报告102.pptxVIP

金大洋城市生活广场;不在城市商业旺区，主题？卖点？

周边的环境影响（西环路现状）。

项目规模大，商铺集中，数量多。

多种物业功能相结合，怎么设计？

经营与销售结合，可持续发展的问题。;解决问题的思路与方法;盐城被国家提为国家发展战略的重点城区,也是苏北区域中

心，经济快速增长，面临巨大发展空间;盐城面积l4983平方公里,总人口795.61万人,辖8县(市)l区;;城市定位

江苏沿海中心城市

新兴工业城市

海洋经济服务基地;开放的盐城.茉莉花节;城市经济分析;盐城国内生产总值和人均国内生产总值增长幅度连续保持11％以上，高于全国7.6％的增幅。

2007年实现地区生产总值1368亿元，按可比价计算比上年增长15%，增幅创“九五”以来的新高。按常住人口计算，全市人均GDP达18000元。;（资料来源：盐城市统计局）;（资料来源：盐城市统计局）;人口状况

盐城是江苏第二人口大市，城乡劳动力供给总量为392万人，其中农村劳动力285万人。具有大专以上文化程度的2.6万人，高中（含中专、技校、职高）文化程度的26.5万人，初中以上文化程度的20.9万人；具备中级以上职业技能的有5.8万人，初级职业技能的专业人员14.8万人。作为盐阜800万人民的中心城市，到2010年，盐城市区人口将达到100万人。;（资料来源：盐城规划局）;城市消费;消费需求分析;盐城市区居民人均可支配收入低于常州