人工养猪场租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

人工养猪场租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为人工养猪场，具体规格包括场地面积、建筑结构、设施设备等。

2.租赁物质量要求

租赁物应满足国家相关安全标准和环保要求，确保符合养殖行业的相关规定。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，总计______元（大写：______）。租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将人工养猪场交付给乙方使用。

2.交货地点

人工养猪场交付地点为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方应确保人工养猪场在交付过程中安全无损坏，如需包装，甲方负责包装。

2.运输责任

运输费用由乙方承担，运输过程中发生的任何损坏或损失由乙方负责。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的养猪场进行检查，确保其符合租赁合同的要求和法律法规。

有权要求乙方遵守租赁合同的条款，包括但不限于使用范围、维护保养等。

义务：

提供符合租赁合同要求的养猪场，确保其安全、卫生、适宜于养殖用途。

按照合同约定，负责养猪场的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用养猪场进行养殖活动。

有权要求甲方在养猪场设施损坏或需要维修时进行修复。

义务：

按照合同约定合理使用养猪场，不得擅自改变其结构或用途。

负责养猪场的日常管理和维护，保持其清洁和适宜养殖。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应按照约定的用途使用养猪场，不得从事任何违法活动。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和行业标准。

2.维护责任

乙方应定期对养猪场进行清洁和消毒，确保养殖环境的安全卫生。

如因乙方不当使用导致养猪场损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁期间，乙方应按月支付租金，具体金额和支付方式由双方另行约定。

租金应在每月的______日前支付至甲方指定账户。

2.违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的养猪场，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反合同约定，擅自改变养猪场用途或造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于养殖技术、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自