二零二五建设工程拆迁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五建设工程拆迁合同

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁工程描述

1.拆迁范围与对象

拆迁工程涉及的范围为______（详细说明如具体地址、建筑类型等），拆迁对象为______（详细说明如建筑物、构筑物等）。

2.拆迁要求

乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成拆迁工作，确保拆迁工程的安全、顺利进行。

二、拆迁补偿与安置

1.补偿方式

甲方将按照国家相关法律法规和拆迁政策，对乙方进行货币补偿或实物补偿。

2.补偿标准

补偿标准将根据拆迁面积、房屋结构、市场评估等因素确定，具体补偿金额将在合同中明确。

三、拆迁进度与时间安排

1.拆迁进度

乙方应在合同签订后的______个月内完成拆迁工作。

2.时间安排

具体的拆迁时间安排将在合同中详细列出，包括拆迁前期准备、拆迁实施、补偿发放等环节的时间节点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行的拆迁工作进行监督，确保拆迁工作符合合同要求和国家相关法律法规。

有权要求乙方提供拆迁进度报告和相关资料，以了解拆迁工作的进展情况。

义务：

按照合同约定向乙方支付拆迁补偿费用。

为乙方提供必要的拆迁协助，如提供拆迁公告、办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间支付拆迁补偿费用。

有权要求甲方提供合理的拆迁条件，确保其合法权益不受侵害。

义务：

按照合同约定的时间、地点和要求完成拆迁工作。

配合甲方进行拆迁工作，提供必要的拆迁便利。

六、拆迁进度与时间安排

1.拆迁进度

乙方应在合同签订后的______个月内完成拆迁工作。

2.时间安排

具体的拆迁时间安排将在合同中详细列出，包括拆迁前期准备、拆迁实施、补偿发放等环节的时间节点。

七、补偿费用支付

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方拆迁补偿总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.中期款（如有）

根据拆迁进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆迁工作后，甲方支付相应比例的中期款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有拆迁工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付拆迁补偿总价的尾款，即拆迁补偿总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付补偿费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延拆迁工作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点和要求完成拆迁工作，每逾期一天，应按照拆迁补偿总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在拆迁过程中造成甲方财产损失，乙方应负责赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。