2024年份十月退房纠纷仲裁平台跨机构协作机制建立.doc

2025年退房纠纷仲裁平台跨机构协作机制建立

?本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：

第一条定义与解释

1.1“退房纠纷”指因商品房买卖、租赁、装修等合同履行中产生的争议，涉及退房、赔偿、违约责任等事项。

1.2“协作机制”指甲、乙双方为实现退房纠纷仲裁案件的信息互通、资源共享、程序衔接而建立的合作体系。

1.3“跨机构仲裁庭”指由甲、乙双方共同指派仲裁员组成的临时性仲裁组织，负责处理跨机构协作范围内的退房纠纷案件。

第二条合作目标

（1）统一退房纠纷仲裁案件的受理标准与流程；

（2）建立案件信息共享数据库，避免重复仲裁或裁决冲突；

（3）优化仲裁资源配置，提升案件处理效率；

（4）推动仲裁裁决的跨区域执行协作。

第三条协作机构

3.2管委会职责包括：

（1）制定协作机制实施细则；

（2）监督跨机构仲裁庭的工作；

（3）协调解决协作过程中的争议；

（4）审议年度协作报告并批准重大事项。

第四条案件管辖划分

（1）以合同签订地、房产所在地或当事人约定地为管辖依据；

（2）若管辖权存在争议，由管委会在_________个工作日内裁定。

4.2一方受理案件后，应在_________个工作日内通过协作平台向另一方备案案件基本信息。

第五条跨机构仲裁庭的组成

5.1对于涉及跨区域、多当事人的复杂案件，可由一方提请管委会批准组建跨机构仲裁庭。

5.2跨机构仲裁庭由_________名仲裁员组成，其中甲方指派_________名，乙方指派_________名，首席仲裁员由双方共同提名并经当事人确认。

第六条证据与文件互认

6.1双方在协作机制下作出的仲裁裁决、调解书、证据保全裁定等法律文书，具有同等效力。

6.2一方调取的证据材料经另一方审核后，可直接作为仲裁案件依据，无需重复取证。

第七条信息共享与保密

（1）案件受理状态、裁决结果；

（2）当事人信用记录及履约历史；

（3）行业风险预警数据。

7.2未经当事人书面同意或法律强制要求，任何一方不得向第三方披露协作机制涉及的案件信息。

第八条费用分担与结算

8.1跨机构仲裁庭的费用由双方按案件数量比例分担，具体比例为甲方_________%、乙方_________%。

（1）_________%归案件受理方；

（2）_________%归仲裁庭成员所属机构；

（3）_________%纳入协作机制公共基金。

第九条裁决执行协作

9.1一方作出的裁决需在另一方管辖区域内执行的，另一方应提供必要协助，包括但不限于：

（1）核实裁决效力；

（2）协调本地法院执行部门；

（3）提供被执行人财产线索。

第十条期限与流程

10.1跨机构仲裁案件应在立案后_________日内作出裁决，特殊情况可延长_________日，但需经管委会批准。

10.2协作机制下的案件流程包括：

（1）立案备案；

（2）仲裁庭组建；

（3）听证程序；

（4）裁决作出与送达；

（5）执行协助。

第十一条争议解决

11.1因本协议履行产生的争议，双方应优先通过管委会协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

第十二条协议变更

12.1任何条款的修改需经双方书面同意，并以补充协议形式生效。

第十三条终止条件

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违约且未在_________日内补救；

（3）不可抗力导致协议无法履行持续超过_________日。

第十四条违约责任

14.1一方未履行本协议义务的，应赔偿另一方实际损失，并按未履行事项涉及金额的_________%支付违约金。

第十五条不可抗力

15.1因战争、自然灾害、公共卫生事件等不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，受影响方应在事件发生后_________日内书面通知另一方，双方协商解决。

第十六条法律适用

16.1本协议的订立、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十七条通知与送达

甲方地址：_________市_________区_________街道_________号；

乙方地址：_________市_________区_________街道_________号。

第十八条生效与备案

18.1本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期至_________年_________月_________日。

18.2本协议签订后_________日内，双方应向_________