店铺出兑合同与店铺出租合同5篇.docx

店铺出兑合同与店铺出租合同5篇

篇1

甲方（出让方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方拥有某店铺的合法经营权，并有意将店铺出兑给乙方；同时乙方愿意按照本合同规定的条款和条件出租该店铺。为明确双方的权利与义务，特此达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：______________________

2.店铺面积：______________________

3.店铺现有装修、设备及相关设施情况：______________________

二、出兑事项

甲方同意将上述店铺出兑给乙方经营，乙方则同意按本合同约定接受出兑。出兑期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

三、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若双方同意，可续签租赁协议。

四、租金及支付方式

1.租金总额：______________________。

2.支付方式：每____（月/季/年）支付一次租金，首次租金应在____年____月____日前支付。

3.乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权按日向乙方收取____%（建议不超过总租金额千分之三）的滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证所出兑的店铺符合合同约定，不存在权属纠纷和债权问题。若因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方应按时支付租金，并合法经营。租赁期间发生的税费、水电费、物业管理费等由乙方承担。

3.租赁期内，乙方如需装修或改变店铺结构，须事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将店铺恢复原状或按甲方要求恢复。

4.租赁期内，乙方不得擅自转租或转让该店铺。如需转租或转让，须征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致可提前终止本合同。

2.若乙方逾期未支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可提前终止本合同。

3.合同期满未续签的，本合同自动终止。届时乙方应将店铺交还甲方，并清理干净场地。如乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商续签租赁协议。

七、违约责任

如任一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。具体违约金额可根据实际损失确定。若因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。若双方均有违约行为的，各自承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

对于本合同的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行本合同不涉及争议的其他条款。如因诉讼造成一方或双方损失的，损失由责任方承担。败诉方应承担胜诉方的律师费、诉讼费等费用。

九、其他约定事项：______________________________________。\n\n十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。\n\n十一、本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。\n\n甲方（出让方）：______________________（盖章）\n\n法定代表人（或授权代表）：______________________（签字）\n\n日期：____年____月____日\n\n乙方（承租方）：______________________（盖章）\n\n法定代表人（或授权代表）：______________________（签字）\n\n日期：____年____月____日\n\n---结束---\n\n注：此合同仅作为参考模板，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士的意见。

篇2

甲方（出兑方/出租方）：____________________

乙方（兑入方/承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某店铺的所有权及经营权，乙方有意从甲方处兑入/租赁该店铺进行经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位置：____________________。

2.店铺面积：____________________平方米。

3.店铺用途：乙方经营范围为____________________。

二、