公寓出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公寓出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋用途

乙方承租的房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

二、租金与押金

1.租金

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付日期：______

2.押金

押金金额：______元

押金退还条件：______

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限：______年

起租日期：______

到期日期：______

2.续租

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方，乙方应按时接收并检查房屋。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______天内将房屋退还甲方，并保持房屋整洁、完好。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方承租的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期满后收回房屋，或根据情况与乙方协商续租事宜。

义务：

在房屋交付时，确保房屋及其附属设施完好。

维护房屋及其附属设施的正常使用，及时修复损坏部分。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的使用权。

对房屋及其附属设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构。

义务：

按时支付租金，保持房屋及其附属设施的清洁和完好。

不得将房屋转租或用于其他非法活动。

六、房屋维修

1.维修责任

房屋在正常使用下的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

2.维修通知

乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、终止合同

1.合同终止条件

2.终止合同程序

任何一方要求终止合同，应提前______个工作日书面通知对方。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋结构图等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______