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借款质押房屋合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

借款质押房屋合同

甲方（出质人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房屋为质押物向乙方提供借款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

1.2乙方同意向甲方提供上述借款。

二、房屋质押事项

2.1甲方以其位于____________________的房屋（以下简称“出质房屋”）作为借款的质押物。

2.2出质房屋的权属证明文件为：____________________。

2.3甲方应确保出质房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：土地使用权、房屋所有权、抵押权、租赁权等。

2.4甲方应将出质房屋的权属证明文件及相关资料交由乙方保管。

三、借款期限及还款事项

3.1本借款合同项下的借款期限为______个月，自借款实际发放之日起计算。

3.2甲方应按照借款合同约定的还款方式及期限，向乙方偿还借款本金及利息。

3.3甲方未按约定还款的，乙方有权按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，要求甲方承担违约责任。

四、房屋处置权及收益

4.1在借款期限内，乙方不得擅自处置出质房屋。

4.2若甲方未按约定还款，乙方有权依法处置出质房屋，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

4.3出质房屋处置后的剩余款项，乙方应于处置之日起______个工作日内退还甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供出质房屋或提供虚假权属证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未按约定偿还借款的，乙方有权按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定发放借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出质房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出质房屋权属证明文件

2.借款合同

3.其他相关文件

甲方（出质人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款质押房屋合同

甲方（出质人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，同时甲方以其位于____________________的房屋（以下简称“出质房屋”）作为借款的质押物，为确保甲方的借款安全，丙方作为担保机构，同意提供担保服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

1.2乙方同意向甲方提供上述借款。

二、房屋质押事项

2.1甲方以其位于____________________的房屋（以下简称“出质房屋”）作为借款的质押物。

2.2出质房屋的权属证明文件为：____________________。

2.3甲方应确保出质房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：土地使用权、房屋所有权、抵押权、租赁权等。

2.4甲方应将出质房屋的权属证明文件及相关资料交由乙方保管。

2.5丙方作为担保机构，承诺在借款期限内，对甲方的借款提供担保服务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方提供担保函，担保函应载明丙方对甲方的借款承担连带保证责任。

3.2丙方有权要求甲方提供借款用途证明及还款计划。

3.3若甲方未按约定还款，丙方应立即履行担保责任，代为偿还借款本金及利息。

3.4丙方有权根据借款情况，调整担保方式和担保条件。

四、借款期限及还款事项

4.1本借款合同项下的借款期限为______个月，自借款实际发放之日起计算。

4.2甲方应按照借款合同约定的还款方式及期限，向乙方偿还借款本金及利息。

4.3甲方未按约定还款的，乙方有权按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，要求甲方承担违