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以租代售物业的出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业，乙方希望租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物业

1.甲方同意将其拥有的位于[物业地址]的物业出租给乙方，乙方同意承租该物业。

2.物业的具体面积、格局、装修情况等详见附件一《物业状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付租金，具体支付方式详见附件二《租金支付说明》。

3.如乙方选择分期付款，应按时向甲方支付每期租金，否则甲方有权要求乙方一次性支付剩余租金。

四、物业使用与管理

1.乙方在租赁期内有权使用和管理物业，但不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应保证物业的整洁、卫生和安全，不得在物业内从事违法、违规行为。

3.如乙方需要对物业进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和物业管理的规定。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反物业使用与管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。

六、争议解决

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：物业状况说明

本物业位于[物业地址]，具体面积、格局、装修情况如下：

-面积：[物业面积]平方米

-格局：[物业格局]

-装修情况：[装修情况]

附件二：租金支付说明

乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付租金。具体支付方式如下：

-选择一次性支付的，乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金总额[租金总额]。

-选择分期付款的，乙方应每月向甲方支付租金[月租金]，具体支付日期为每月的第一个工作日。

篇2

#出租方（甲方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

#承租方（乙方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[物业地址]的物业所有者，拥有该物业的合法出租权利。

2.乙方希望承租该物业，并同意以租代售的方式支付租金。

3.双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁物业及租金

1.甲方同意将位于[物业地址]的物业出租给乙方，物业面积为[物业面积]平方米。

2.乙方同意以租代售的方式支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[租赁期限]年支付完毕。每年租金为[年租金]元。

3.乙方需在租赁期开始前向甲方支付首期租金[首期租金]元，并在每个租赁年度的第一天支付下一年的租金。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方需将物业归还甲方，并保证物业的完好状态（合理损耗除外）。

#三、物业使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用和管理物业，但不得擅自改变物业的结构或用途。

2.乙方需合理使用物业，确保物业的安全和卫生。如因乙方原因导致物业损坏或污染，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方需自行承担法律责任。

4.甲方有权对物业的使用情况进行监督，确保物业的合理使用。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

#四、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按每日[违约金比例]的比例支付违约金。

2.如乙方擅自改变物业的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原