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物业生产管理制度（3篇）

物业生产管理制度（通用3篇）

物业生产管理制度篇1

第一条为加强公司安全生产管理，防止和减少事故发生，保障职工的生命和财产安全，促进公司发展，根据《中华人民共和国安全生产法》、《华能莱芜电厂安全生产行政责任追究暂行规定》等有关法律法规，制定本制度。

第二条凡在本公司管理范围内从事与安全生产活动有关的部门和个人，必须遵守本制度。

第三条安全生产贯穿于设备、设施运行、维护、维修、改造的全过程，必须贯彻安全第一，预防为主的方针，坚持以各部室为中心，实行属地化管理，坚持谁主管、谁负责、谁审批、谁负责的原则。

第四条各部门必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，正确处理安全与效益、安全与生产、安全与发展、安全与稳定的关系，努力改善劳动条件，确保安全生产。

第五条公司总经理、副总经理对安全生产负直接领导责任，各部门主任对管辖区域负全面领导责任，是本部门安全生产的第一责任人。

第六条各部门所属的.从业人员有依法获得安全生产保障的权利，并应依法履行安全生产方面的义务。

第七条各部门应当加强对安全生产工作的领导，督促每个人认真履行安全生产监督管理职责，对安全生产监督管理中存在的重大问题及时予以协调解决。

第八条各部门应采取各种形式，加强对有关安全生产的法律、法规和安全生产知识的宣传，提高员工的安全生产意识。

第九条公司鼓励和支持安全技术研究和安全生产先进技术的推广应用，提高安全生产管理水平。

第十条公司对在提高安全生产管理水平、改善安全生产条件、防止安全事故、参加抢险救护等方面取得显着成绩的部室和个人给予奖励。

第十一条公司各部门是本公司安全生产工作的监督管理部门，依照厂有关安全生产的法规和基本制度的规定，对本公司的安全生产工作实施管理。

第十二条本制度依据国家现行的有关安全生产的法律、法规、标准、规范、规程和上级部门对安全生产管理的规定编制。

物业生产管理制度篇2

一、坚决贯彻安全第一的指导思想，当生产与安全发生矛盾时，生产必须服从安全。

二、工程作业人员必须经过三级安全教育。

三、严格执行设备操作规程，电工、电梯工、电焊工等特殊工种必须持证上岗，杜绝无证作业。

四、工作时间必须按规定做好劳动安全保护。

五、倒闸操作必须持有操作票。

六、危险设备必须配备安全保护网罩并悬挂醒目警示标志。

七、登高作业必须戴好保险带并有监护人，井下作业应有专人监护。

八、凡动用明火，必须办理动火审批手续，并设有安全措施，如机房需动用明火，应按机房设备动火管理制度操作。

九、处理事故原则：事故原因分析不清不放过；事故责任者和群众没有受到教育不放过；没有防范措施不放过。

十、定期对本部门员工进行安全生产教育，组织好各类安全活动及演示。

物业生产管理制度篇3

1.目的:通过正确使用、保养和严格的管理,延长机械之使用寿命,节约成本,提高效率。

2.适用范围:适用于专业清洁机械的操作。

3.内容:

3.1洗地机:用于硬性地面清洗。

3.1.1操作程序:

装地刷与针盘,并使地刷与针盘按逆时针方向旋转。

按比例往水箱内注入清水和清洁剂。

插上电源,按下调节开关,将手柄杆调至适合自己的高度。

从最靠电源插座的地方开始操作机器,防止机器压过电线。

3.1.2注意事项:

工作时必须避免刷子接触电源线,以免电源线卷进刷子内。

开动洗地机时,电源线要在操作者的背后。

使用清洁剂时,注意不要让水弄湿马达。

使用完毕,要注意安全,不要随便使手离开手柄,放开操纵杆,等机器完全停止后再切断电源,卸下地刷与针盘。

3.1.3保养工作:

使用完毕,把机身及配件清洗干净。

用干净布擦净机器、电线,将电线绕回机挂钩,机器必须存放在干燥地方。

3.2吸尘机:用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用清洁设备。

3.2.1操作程序:

把软管接驳在机身上,插入220伏电源。

开动时按顶上的开关按钮。

吸硬地面时,把吸嘴毛刷伸出,吸地毯时毛刷收入吸嘴内。

3.2.2注意事项:

使用前,检查机内尘袋是否已清尘。

使用后,检查尘袋,如满尘需倒尘,用另一吸尘机吸去机内及尘袋外微尘。

干性吸尘机,切勿把水份吸入机内。

3.2.3保养工作:

使用完毕后切断电源,取下软管和管夹头,将绕好的电线挂于机身外壳。

将软管松开卷成一圈,或挂在墙上。

3.3吸水机:专用于清除积水。

3.3.1操作程序:

把软管接驳在机身,插入220伏电源。

吸地面时用带软胶的吸扒,吸地毯时用铁扒吸水。

吸水机如果满水时,会发出不同的响声,应及时把水倒掉。

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