广州房屋买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州房屋买卖合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构、装修标准等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋面积、装修情况、配套设施等因素综合确定。

2.支付方式

（1）签订合同之日起______个工作日内支付定金______元；

（2）房屋过户前支付______元；

（3）房屋交付时支付______元；

（4）剩余款项______元在房屋交付后______个月内付清。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于房屋装修（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付房屋总价，应向乙方支付______%的违约金。

甲方单方面解除合同，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息与实际情况不符，有权要求乙方纠正或解除合同。

有权根据房屋实际情况和自身需求，要求乙方对房屋进行必要的维修或调整。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价，并按照合同约定配合乙方办理过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便顺利完成过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋过户后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余款项。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

向甲方提供房屋的合法产权证明文件，确保房屋无任何法律纠纷。

六、房屋检验与交付

1.检验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用自行检查或委托第三方机构进行检查。

2.交付标准

交付标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如交付的房屋不符合合同要求，甲方应在交付后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

房屋过户后，甲方在______个工作日内（具体时长）支付剩余的房屋总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋或拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、过户费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方