关于厂房租赁合同6篇.docx

关于厂房租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积和布局详见合同附件。

2.乙方承租该厂房，计划用于_________。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后三十日内予以答复。

#三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照每日万分之五的利率收取滞纳金。

#四、保证金及押金

1.乙方在合同签订时需向甲方支付保证金_________元。

2.乙方在租赁期满并返还厂房时，甲方将返还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

#五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应尊重甲方及其邻居的合法权益，和睦相处。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。如发现乙方有违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

5.在租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

7.乙方在租赁期内应积极配合甲方的物业管理服务，按时缴纳物业管理费用和相关费用。如有任何疑问或建议，应及时与甲方沟通解决。

8.在租赁期内，甲方负责对房屋进行维修保养，确保房屋的正常使用。如因甲方的疏忽导致房屋损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.乙方在租赁期内应爱护公共设施和环境卫生，不得乱扔垃圾或排放污染物。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

10.甲方有权对乙方的承租资格进行审查，确保承租人有足够的资金和能力履行租赁合同。如发现承租人不具备承租条件或存在欺诈行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

11.乙方在租赁期内应积极配合甲方的安全检查工作，确保房屋的安全使用。如因乙方的违规行为导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。

12.甲方有权对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和商业道德。如发现乙方的经营行为存在违法或违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。但甲方不得干预乙方的正常经营自主权和商业秘密。

13.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项合理规定和制度，积极配合甲方的物业管理服务和管理。如有违反或不配合行为，乙方应承担相应的法律责任。但甲方不得滥用权利损害乙方的合法权益。

14.在租赁期内，甲方应对房屋进行必要的维护和保养工作。如因甲方的过失导致房屋损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任和违约责任。但甲方不应承担因乙方使用不当或故意损坏房屋而导致的损失和责任。

15.乙方在租赁期内应按时缴纳租金、物业管理费用和相关费用等费用并确保费用的及时性和准确性。如有逾期未缴纳或缴纳不足的情况出现应及时补交并承担相应的滞纳金或利息等费用责任。但甲方不应要求乙方提供超出合同约定外的费用或要求乙方承担不合理的费用负担。

16.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和商业道德的规定进行房屋租赁活动并承担相应的法律责任和义务。但双方不应相互勾结或利用对方的不当行为谋取非法利益或损害第三方的合法权益。

17.在租赁期内如发生突发事件或不可抗力事件导致房屋无法正常使用的双方应友好协商解决相关事宜并承担相应的损失和责任但双方不应相互推诿或逃避责任。

18.甲乙双方应共同爱护公共设施和环境卫生保持房屋的整洁和卫生条件符合相关规定和