铺面租赁合同书模板5篇.docx

铺面租赁合同书模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本状况

甲方出租的铺面位于[铺面地址]，建筑面积[铺面面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米，该铺面为[铺面类型]。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租期结束后，在同等条件下，乙方有权优先承租。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，大写：[大写租金金额]圆整。租金按[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元，大写：[大写支付金额]圆整。

2.乙方需在每次支付租金前告知甲方，并按时将租金转入甲方指定账户。

四、押金的退还

1.乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，大写：[大写押金金额]圆整。押金在租赁期满后退还，如乙方有拖欠租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除。

2.押金退还时，乙方需确保铺面设施完好，如有损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

五、承租方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用铺面，进行合法的经营活动。

2.乙方需按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。

3.乙方需爱护铺面设施，不得擅自改变铺面结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将铺面归还甲方，并确保铺面设施完好。

六、出租方权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方使用铺面的情况。

2.甲方需确保铺面设施完好，为乙方提供必要的支持和帮助。

3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方归还铺面，并确保铺面设施完好。

4.甲方需遵守相关法律法规的规定，保障乙方的合法权益。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变铺面结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，大写：[大写违约金金额]圆整。

2.甲方如未按时退还押金或擅自进入乙方铺面，需向乙方支付违约金[违约金金额]元，大写：[大写违约金金额]圆整。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将铺面归还甲方，并确保铺面设施完好。甲方需退还乙方押金。

2.如乙方违反合同约定或违法行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方违反合同约定或擅自进入乙方铺面，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如租赁期满或合同终止时，乙方需在规定时间内归还铺面，并确保铺面设施完好。如乙方逾期未归还铺面或设施损坏未修复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据双方协商确定。

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________________

鉴于甲乙双方本着平等、公正、互利的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用。铺面位于_______省______市______区（县）______路（街）____号。铺面面积______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期交还。如乙方需要续租，需在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式：_______（如按季度、半年或年支付）。

3.2乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、铺面使用及管理

4.1乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动，不得改变铺面的结构和用途。如因乙方原因造成铺面损坏，乙方应承担修复或赔偿责