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别墅出租公寓合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅出租公寓（以下简称“该房产”），乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，就乙方承租该房产事宜，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：人民币__________元整（大写：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按照甲方的要求，于合同签订之日起____个工作日内支付首月租金及押金。

四、房屋使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用该房产，并承担相应的维修、养护责任。

4.2乙方不得擅自改变该房产的结构、设施，如需进行改动，应事先取得甲方的书面同意。

4.3乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

五、物业管理费及税费

5.1乙方应承担房屋租赁期间的物业管理费及税费。

5.2物业管理费及税费的具体数额及支付方式由双方另行约定。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.房屋照片

4.物业管理费及税费支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅出租公寓（以下简称“该房产”），乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方管理方，负责该房产的日常管理、维护及服务，双方经友好协商，就乙方承租该房产事宜，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：人民币__________元整（大写：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按照甲方的要求，于合同签订之日起____个工作日内支付首月租金及押金。

四、第三方管理方责任与权利

4.1丙方作为第三方管理方，负责该房产的日常管理、维护及服务，包括但不限于：

4.1.1负责房屋的日常清洁、维修和保养；

4.1.2负责公共区域的维护和安全；

4.1.3负责处理租赁期间的投诉和纠纷；

4.1.4负责监督乙方遵守租赁合同条款。

4.2丙方有权：

4.2.1按照合同约定收取管理费；

4.2.2对乙方违反租赁合同的行为进行处理；

4.2.3甲方授权的其他权利。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权：

5.1.1要求丙方提供定期报告，包括但不限于房屋使用情况、维修保养记录等；

5.1.2检查该房产的维护状态，确保房屋处于良好状态；

5.1.3在丙方未能履行合同义务时，有权解除合同并追究丙方的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违反租赁合同，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1按照合同约定支付违约金；

6.1.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2乙方不得：

6.2.1将房屋转租、转借他人使用；

6.2.2擅自改变房屋结构、设施；

6.2.3从事违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行