二零二五版入驻孵化园区的租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版入驻孵化园区的租赁合同范例

甲方（入驻方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（孵化园方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、入驻园区描述

1.园区名称与位置

园区名称为______，位于______（详细位置说明）。

2.入驻要求

乙方需符合甲方入驻园区的相关要求，包括但不限于行业类别、企业规模、经营方向等。

入驻方应具备合法的企业法人资格，并提供相关证明文件。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁费用

租金为每月______元，乙方需在每月______日前支付当月租金。

乙方还应支付物业管理费、水电费等杂费，具体收费标准按甲方规定执行。

三、入驻方责任与义务

1.入驻方责任

入驻方应遵守园区管理规定，维护园区秩序，不得从事违法活动。

入驻方应按时缴纳各项费用，并配合甲方进行园区管理和维护工作。

2.入驻方义务

入驻方应保证其经营活动的合法性，不得损害园区形象和利益。

入驻方应自行承担因经营活动中产生的法律责任，不得将责任转嫁给甲方。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担责任。

2.违约责任

乙方未按时缴纳租金或杂费的，应按每日______元向甲方支付滞纳金。

乙方违反园区管理规定，造成园区损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方入驻园区的条件进行审查，如不符合要求，有权拒绝乙方入驻。

有权对乙方在园区内的经营活动进行监督，确保其符合园区管理规定。

义务：

为乙方提供必要的入驻服务，包括但不限于办理入驻手续、提供必要设施等。

维护园区的安全和秩序，保障入驻方的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用园区内的设施和服务。

有权在园区内开展正常的经营活动，不受无理干涉。

义务：

遵守园区的各项规章制度，不得损害园区形象。

按时缴纳租赁费用和其他相关费用。

六、入驻管理与维护

1.管理规定

乙方应遵守园区的管理规定，包括安全、卫生、环保等方面的要求。

园区管理方有权对乙方在园区内的经营活动进行管理，包括但不限于检查、监督、整改等。

2.维护责任

乙方应负责其入驻区域内的设施维护和环境卫生，确保园区环境的整洁和安全。

如因乙方原因造成园区设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁费用调整与支付

1.费用调整

租赁费用可根据市场行情和园区管理需要，经双方协商一致后进行调整。

调整后的租赁费用应在合同中明确约定，并提前通知乙方。

2.支付方式

租赁费用应按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。

逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金。

八、合同解除与争议解决

1.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合