租赁个人商铺合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁个人商铺合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.支付方式

租金每月______日前支付，支付方式为______。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

四、商铺使用与维护

1.使用规范

乙方应按照商铺的用途合法使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.维护责任

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的完好。

乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的内部装修，如需改动，应事先征得甲方同意。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁合同规定的商铺，确保商铺安全、合法。

在租赁期间，不得无故提高租金或终止租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权合法使用商铺，并享有商铺内的所有权益。

乙方有权要求甲方修复商铺存在的缺陷。

义务：

乙方应按照租赁合同的规定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构。

乙方应保持商铺的整洁，并承担日常的维护费用。

六、商铺使用与维护

1.使用规范

乙方在使用商铺时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得将商铺转租或分租给他人。

2.维护责任

乙方负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于卫生清洁、设施维护等。

乙方不得损坏商铺内的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金应按月支付，具体支付日期由双方协商确定。

乙方应在每月的租金支付日之前，将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

租赁合同期限内，如遇政府政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。

任何租金调整均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

八、租赁期限与终止

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租赁终止

如乙方有正当理由需要提前终止租赁，应提前______个月通知甲方。

如甲方有正当理由需要提前终止租赁，应提前______个月通知乙方。

任何一方提前终止租赁，均应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的