二零二五版一份简单的房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版一份简单的房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋的装修情况为______，包括家具、电器等。

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规和房屋租赁的相关规定。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

二、租金与押金

1.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。

2.押金

乙方在签订本合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时告知甲方。

2.使用要求

乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他用。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按约定支付租金和押金。

甲方有权对房屋及附属设施进行检查和维护。

2.甲方义务

甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同的约定。

甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用。

3.乙方权利

乙方有权在租赁期间正常使用房屋及附属设施。

乙方有权在租赁期满后，按照约定退回房屋及附属设施。

4.乙方义务

乙方应按照约定支付租金和押金。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和维护，如发现房屋损坏或不符合约定，有权要求乙方修复或赔偿。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除租赁合同。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合租赁合同的约定。

为乙方提供必要的生活便利和服务，如维修房屋设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权按照租赁合同的约定使用房屋。

有权在租赁期满后，按照约定退回房屋及附属设施。

义务：

按照约定支付租金和押金。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施。

六、维修与养护

1.维修责任

房屋及其附属设施的自然损耗，由乙方自行承担。

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.养护责任

乙方应合理使用房屋，并注意保养房屋及附属设施，不得随意丢弃垃圾，保持房屋整洁。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个月向甲方提出书面申请。

双方应协商确定续租的租金和其他相关事项。

2.租赁合同解除

任何一方违约，另一方有权解除租赁合同。

租赁合同解除后，乙方应按照约定退还房屋及附属设施。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在租赁过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本租赁合同的解释和执行，适用中华人民共和国法律。

诉讼管辖法院为租赁房屋所在地的法院。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失