二零二五版个人房屋抵押借款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人房屋抵押借款合同范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额与期限

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限

本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款用途

甲方承诺将借款用于个人房屋抵押贷款，具体用途为______。

三、还款方式与利率

1.还款方式

本借款采用等额本息还款方式。

2.利率

本借款年利率为______%，按月计息，具体计算方式为______。

四、抵押物与担保

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，抵押物价值为______元整。

2.担保

甲方同意由______（担保人名称）为本次借款提供担保，担保方式为______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和确认，如发现贷款不符合要求，有权拒绝或要求乙方重新提供。

有权根据自身还款能力调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本息。

为乙方提供与还款相关的个人信息和财产状况的真实信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定按时还款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。

对甲方提供的个人信息和财产状况保密，不得泄露给第三方。

六、借款用途的审查与监控

1.审查方式

乙方在发放贷款前应对甲方提供的借款用途进行审查，确保其合法合规。

甲方在使用贷款期间，乙方有权对借款用途进行定期或不定期的检查。

2.监控标准

监控标准以本合同约定的借款用途以及相关法律法规为准。

七、还款方式与期限

1.还款方式

本借款采用等额本息还款方式。

2.还款期限

本借款期限为______年，每月偿还一次，具体还款日为每月的______日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前部分或全部还款，乙方有权根据实际借款时间计算利息，多还的部分不计利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署