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深圳小型装修合同年通用

合同编号：__________

发包方（甲方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

承包方（乙方）：

公司名称：

法定代表人：

公司地址：

联系方式：

营业执照号码：

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方有权对工程项目进行监督、检查，提出合理的整改意见。

甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

2.承包方（乙方）

乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。

乙方应遵守施工现场的管理规定，保证施工安全。

二、工程概况

1.工程地点

位于深圳市[具体地点]。

2.工程内容

对室内进行装修，包括但不限于墙面涂刷、地面铺设、水电改造等。

具体工程内容以双方确认的设计图纸和施工方案为准。

3.工程承包方式

乙方包工包料，乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号等进行采购。

4.工程期限

自[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总价

本工程总造价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价格为固定总价，包含人工、材料、设备、管理费、利润、税金等所有费用。

2.付款方式

合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元。

水电工程完工后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。

木工工程完工后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。

油漆工程完工后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时一次性无息支付给乙方。

四、工程材料

1.材料供应

乙方负责采购工程所需的材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和合同约定。

乙方应在材料进场前[提前时间]通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[验收时间]内进行验收。如甲方未能按时进行验收，视为甲方认可乙方所采购的材料。

2.材料验收

甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发觉材料质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担。

材料验收合格后，乙方应妥善保管，避免材料损坏或丢失。如因乙方保管不善导致材料损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准

本工程质量应符合国家及深圳市相关标准和规范，以及双方确认的设计图纸和施工方案的要求。工程质量应达到合格标准。

2.隐蔽工程和中间验收

隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收时间]内进行验收。如甲方未能按时进行验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。

中间验收应按照国家及深圳市相关标准和规范进行，验收合格后，双方应签署中间验收报告。

3.竣工验收

工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[验收时间]内组织验收。

竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如甲方在验收过程中发觉工程质量存在问题，乙方应在规定的时间内进行整改，整改完毕后重新组织验收。

六、工程变更

1.工程变更的提出

甲方有权提出工程变更，乙方应根据甲方的要求进行变更。

乙方如发觉设计图纸或施工方案存在问题，应及时向甲方提出变更建议，经甲方同意后进行变更。

2.工程变更的审批与实施

工程变更应经双方协商一致，并签署工程变更单。工程变更单应包括变更的内容、原因、工程量、费用等。

工程变更的费用应根据变更的内容和双方约定的计价方式进行计算。如工程变更导致费用增加或减少，双方应在工程变更单中明确。

七、双方责任

1.甲方责任

甲方应按照合同约定支付工程款项。

甲方应提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。

甲方应协调好施工现场的周边关系，为乙方施工创造良好的条件。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。

乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。

乙方应保证施工现场的整洁，施工结束后应及时清理施工现场。

八、工期延误

1.工期延误的原因

因不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。

因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金。

2.工期延误的处理

如工期延误，双方应及时协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

九、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[百分比]向乙方支付违约金。

如甲方违反