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工程维修服务合同

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第二章：服务范围

乙方将为甲方提供全面的工程维修服务，包括但不限于建筑物的结构维修、水电维修、设备维修、装修维修等。具体的服务范围将根据甲方的实际需求和合同约定进行确定。

第三章：服务期限

本合同的服务期限为[开始日期]至[结束日期]，服务期限届满前，双方应提前[通知期限]协商是否续签合同。

第四章：服务内容

1.具体维修项目

建筑物结构维修：包括但不限于墙体裂缝修复、楼板加固、梁柱修缮等。

水电维修：负责维修和保养甲方建筑物内的水电设施，如水管破裂维修、电路故障排除、灯具更换等。

设备维修：对甲方的各类设备进行定期维护和故障维修，如电梯维修、空调维修、消防设备维修等。

装修维修：对甲方建筑物内的装修部分进行维修和翻新，如墙面刮腻子、地面修补、门窗维修等。

2.维修标准与要求

维修工作应符合国家和行业相关标准，保证维修质量可靠。

维修过程中应使用优质的材料和配件，以保证维修后的设施和设备能够正常运行。

维修工作应按照甲方的要求和时间节点进行，不得影响甲方的正常生产经营活动。

维修完成后，乙方应清理维修现场，保持环境整洁。

第五章：服务费用及支付方式

1.服务费用标准

本合同的服务费用为[具体金额]，该费用包括乙方提供的所有维修服务的人工、材料、设备等费用。

若维修工作超出本合同约定的服务范围，双方应另行协商确定费用。

2.支付时间与方式

甲方应在每月[支付日期]前向乙方支付上月的服务费用。

甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[乙方账户名称]

银行账号：[乙方银行账号]

开户行：[乙方开户行名称]

乙方应在收到服务费用后[确认时间]内开具合法有效的发票给甲方。

第六章：双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务范围、标准和时间提供维修服务。

甲方应提供乙方进行维修工作所需的必要条件和协助，如提供维修场地、提供相关设备资料等。

甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。

甲方应对乙方的维修工作进行监督和检查，若发觉问题应及时通知乙方进行整改。

2.乙方权利与义务

乙方有权要求甲方提供必要的维修条件和协助，若甲方未提供或未及时提供，乙方有权顺延维修工作时间。

乙方应按照本合同约定的服务范围、标准和时间提供维修服务，保证维修质量符合要求。

乙方应在维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提供相关的维修记录和报告。

乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得将甲方的相关信息泄露给第三方。

第七章：质量保证与验收

1.质量保证期限

乙方对维修工作的质量保证期限为[质保期限]，自维修工作验收合格之日起计算。

2.验收标准与程序

验收标准：维修工作应符合本合同约定的服务范围、标准和要求，以及国家和行业相关标准。

验收程序：维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在[验收期限]内组织相关人员进行验收。若甲方在规定时间内未组织验收，视为验收合格。若验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至验收合格。

第八章：违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。

若甲方未按照本合同约定提供必要的维修条件和协助，导致乙方无法按时完成维修工作，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定的服务范围、标准和时间提供维修服务，或维修质量不符合要求，乙方应负责免费返工或维修，直至达到合同要求。若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方的商业秘密和隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九章：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

1.合同变更与解除

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。

若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除双方的责任。

3.保密条款

双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密