个人房屋抵押担保借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋抵押担保借款合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整。

2.借款用途

甲方借款用于个人房屋抵押担保。

3.借款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

二、担保描述

1.担保方式

乙方同意为甲方提供的个人房屋抵押担保。

2.担保范围

乙方对甲方借款本金及利息承担连带保证责任。

3.担保期限

担保期限与借款期限一致，自借款合同签订之日起至借款合同终止之日止。

三、还款计划

1.还款方式

甲方应按照约定的还款方式按期偿还借款。

2.还款期限

甲方应在每月______日偿还当月借款本金及利息。

3.还款金额

甲方每月应偿还借款本金______元，利息______元。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定偿还借款，应向乙方支付______‰的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行查封和处置，以实现债权。

有权要求乙方提供借款合同、抵押登记证明等相关文件。

义务：

按照合同约定向乙方支付借款本金及利息。

保管好抵押物，确保其安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在甲方违约时，行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

义务：

按照合同约定提供抵押物，并保证其合法、有效。

在借款期限内，不得擅自处置抵押物。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照借款合同约定的用途使用借款。

乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

2.抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，防止其毁损、灭失。

如抵押物毁损、灭失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的责任。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照约定的还款方式按期偿还借款本金及利息。

2.还款期限

甲方应在每月______日偿还当月借款本金及利息。

3.还款金额

甲方每月应偿还借款本金______元，利息______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定偿还借款，每逾期一天，应向乙方支付______‰的违约金。

如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供抵押物，每逾期一天，应向甲方支付______‰的违约金。

如乙方擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（