房屋买卖协议补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议补充协议

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的房屋要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住和使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完善、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或损害。

二、房屋价格与交付

1.房屋价格

房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际交付的房屋和相应价格结算为准。

2.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

实际交付时间以甲方书面通知为准。

三、交房地点与条件

1.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地。

2.交房条件

甲方应在交付房屋前将房屋内的所有设施设备完好无损地交付给乙方。

乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有问题应在验收时提出。

四、其他约定

1.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价______%，剩余款项在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

2.争议解决

双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照协议约定支付购房款。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量交付房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付