二零二五版店面承包转租简单的合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店面承包转租简单的合同范例

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（转租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面位置与面积

店面位于______（具体地址），面积为______（平方米）。

店面应符合国家相关法律法规和甲方规定的经营要求。

2.店面装修及设施

店面装修应满足甲方要求，包括但不限于店面形象、功能布局等。

店面应配备必要的设施，如照明、空调、消防设备等。

二、承包转租期限与费用

1.承包转租期限

乙方承包转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，双方可协商续约。

2.承包转租费用

乙方应向甲方支付承包转租费用，总额为______元（大写：______）。

承包转租费用按月支付，每月支付______元。

三、店面使用与管理

1.店面经营

乙方在承包转租期间，应合法经营，不得从事违法活动。

乙方应遵守甲方制定的各项管理制度和规定。

2.店面维护

乙方应负责店面的日常维护和保养，确保店面设施完好。

乙方在承包转租期间，如因乙方原因导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为______元。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。

有权要求乙方按照合同约定进行店面维护和保养。

义务：

向乙方提供合同约定的店面及相关设施。

在合同期限内，不得无故终止合同，确保乙方合法经营。

2.乙方权利与义务

权利：

享有合同约定的店面使用权和经营权。

有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反合同约定。

义务：

按照合同约定进行店面经营，确保经营活动的合法性。

定期向甲方报告经营情况，接受甲方的监督。

六、店面维护与维修

1.维护责任

乙方应负责店面的日常维护，确保店面设施处于良好状态。

甲方应负责店面的大修和设施更新，费用由双方另行约定。

2.维修责任

店面因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

因不可抗力造成的店面损坏，双方协商解决修复或赔偿事宜。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

如双方协商一致，可以解除合同。

2.合同终止

合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

合同终止后，乙方应将店面及设施完好无损地移交给甲方。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因合同发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密