二零二五版房屋转租的合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋转租的合同

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、门牌号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方每月租金为______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

乙方如提前终止合同，应支付至合同终止之日的租金。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，用于房屋租赁期间的维修和损坏赔偿。

乙方在合同终止后，房屋无损坏且租金结清后，甲方应无息退还押金。

三、转租期限与续租

1.转租期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

2.续租条件

续租条件与原合同相同，乙方需满足原合同约定的各项条款。

四、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时，应检查房屋设施设备，如有损坏或不符合约定的，应及时通知甲方。

2.退房

乙方应在合同到期或提前终止合同后______个工作日内将房屋交还给甲方。

乙方在退房前应确保房屋设施设备完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋符合居住要求。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和卫生。

在乙方租住期间，负责房屋的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同约定的期限内使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在合同到期后，按照约定退房。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守房屋租赁合同的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方入住时，应与甲方共同对房屋进行检查，并填写房屋状况清单。

乙方在租住期间，如发现房屋存在损坏，应及时通知甲方。

2.维修责任

房屋的正常磨损由乙方负责维修，但如因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的大修和房屋本身的维护。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。

如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金总额的______%的违约金。

如乙方提前终止合同，应支付相当于剩余租期租金的违约金。

八、争议解决

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任