房地产融资居间合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产融资居间合同范文

甲方（融资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、融资需求描述

1.融资金额与用途

甲方拟向金融机构申请融资，融资金额为______元，用于______（具体用途说明）。

2.融资期限与利率

融资期限为______年，年利率为______%，具体利率以金融机构最终审批为准。

二、居间服务内容与费用

1.居间服务内容

乙方负责为甲方提供融资咨询、方案设计、材料准备、申请提交、合同谈判、融资跟踪等全方位的居间服务。

2.居间服务费用

居间服务费用为融资金额的______%，即______元。该费用在融资成功后支付。

三、交款时间与方式

1.交款时间

甲方应在融资申请提交后______个工作日内支付居间服务费用。

2.交款方式

甲方应通过银行转账方式将居间服务费用支付至乙方指定账户。

四、保密与违约责任

1.保密

双方对本合同内容以及融资过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的融资方案进行评估和选择，如发现方案不符合要求，有权拒绝接受。

有权要求乙方提供融资过程中的相关文件和资料。

义务：

向乙方提供真实、准确的融资需求信息。

配合乙方完成融资过程中的各项手续和程序。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供融资服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致融资失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、质量提供融资服务。

对甲方提供的与融资相关的商业秘密和隐私保密，不得泄露给第三方。

六、融资进度与成果

1.融资进度

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成融资方案的提交，并在融资成功后______个工作日内（具体时长）将融资款项划拨至甲方指定账户。

2.融资成果

融资成果以实际融资金额为准，如实际融资金额低于合同约定金额，乙方应退还差额部分的服务费用。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费

融资成功后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为服务费，即______元（大写：______）。

3.尾款

在融资款项划拨至甲方账户后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为尾款，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成融资方案提交或融资款项划拨，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的融资方案导致甲方无法获得融资，应退还已收取的服务费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.