二零二五版店面房出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店面房出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面房描述

1.店面房位置与面积

店面房位于______，总面积为______平方米。

店面房应符合国家相关标准，具备合法的出租资格。

2.店面房装修与设施

店面房装修风格为______，设施包括但不限于______。

二、租金与支付方式

1.租金金额

店面房租金为每月______元，租金支付方式为______。

2.租金支付时间

租金应在每月的______日前支付，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止

在租赁期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.乙方在使用店面房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应保持店面房的良好卫生，并承担相应的维修责任。

3.乙方不得擅自转租、转借店面房，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面房进行合理检查，确保其符合出租要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方进行整改或解除合同。

义务：

保证店面房的安全和适宜性，确保乙方正常使用。

按时收取租金，并保证租金的合法性。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权合理使用店面房，但不得改变店面房的结构和用途。

有权在租赁期满后，根据合同约定继续续租或退租。

义务：

按时支付租金，并保持店面房的整洁和完好。

遵守租赁合同约定，不得擅自转租或转借店面房。

六、租赁期间的管理与维护

1.管理责任

乙方负责店面房的日常管理，包括卫生、安全等方面。

甲方负责店面房的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.维护责任

乙方在使用过程中应爱护店面房内的设施，如损坏应及时告知甲方。

甲方应定期检查店面房的安全设施，确保其正常运行。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

租金支付方式为______，即每月______日前支付。

2.租金支付期限

租金支付期限为______个月，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付店面房，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变店面房的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、店面房使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。