商场招商合同.docVIP

商场招商合同

合同编号：__________

甲方（招商方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“甲方”指商场招商方，即拥有商场经营管理权的公司或个人。

1.1.2“乙方”指承租方，即租赁甲方商场场地进行经营的公司或个人。

1.1.3“商场”指甲方拥有经营管理权的商业场地。

1.1.4“租赁场地”指乙方租赁甲方商场的具体场地。

1.2合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在商场招商过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益得到保障。

第二章商场租赁

2.1租赁场地

2.1.1甲方同意将位于商场内的__________平方米场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。

2.1.2租赁场地的具体位置、面积、用途等详见附件一。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租金及支付方式

2.3.1乙方应按以下方式支付租金：

（1）首期租金为人民币____元，自合同生效之日起____日内支付；

（2）之后每____个月支付一次租金，每次支付人民币____元；

（3）如乙方提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：未支付租金总额的____%。

2.3.2乙方支付租金时，应提供相应的付款凭证，以便甲方查验。

第三章甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。

3.1.2甲方有权对乙方租赁场地的经营状况进行监督，保证乙方合法合规经营。

3.1.3甲方有权在合同约定的范围内对乙方进行招商管理。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应保证商场设施齐全、功能完善，保证乙方正常经营。

3.2.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持。

3.2.3甲方应按照合同约定提供租赁场地，并保证租赁场地的使用权。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权在租赁场地范围内自主经营。

4.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

4.2.2乙方应合法合规经营，不得从事违法经营活动。

4.2.3乙方应爱护商场设施，保证租赁场地整洁卫生。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按合同约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供场地面积×月租金×____%。

5.1.2甲方未按合同约定提供相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务金额的____%。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付租金总额的____%。

5.2.2乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六章商场管理与服务

6.1商场管理

6.1.1甲方负责商场整体运营管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施维护等。

6.1.2甲方应保证商场内公共区域的安全、卫生及设施设备的正常运行。

6.1.3甲方有权制定商场管理规章制度，并要求乙方遵守。

6.2商场服务

6.2.1甲方应提供必要的商务支持服务，如客户服务、信息发布、促销活动协调等。

6.2.2甲方应协助乙方处理与商场其他商户之间的协调工作。

6.2.3甲方应定期组织商场内外的市场调研，为乙方提供市场分析报告。

第七章乙方经营规范

7.1经营范围

7.1.1乙方应在租赁场地内从事甲方批准的经营项目，并遵守相关法律法规。

7.1.2乙方不得在租赁场地内经营与商场整体定位不符的项目。

7.2营业时间

7.2.1乙方的营业时间应与商场的整体营业时间保持一致。

7.2.2乙方因特殊原因需调整营业时间，应提前通知甲方并征得同意。

7.3营业规范

7.3.1乙方应保证经营活动中不产生噪声、异味等影响商场整体环境的情况。

7.3.2乙方应负责租赁场地内的安全管理，包括但不限于消防、用电安全等。

第八章广告与促销

8.1广告

8.1.1乙方在租赁场地内进行广告宣传，应事先向甲方提交广告方案，经甲方批准后方可实施。

8.1.2乙方在商场公共区域的广告宣传，应遵循甲方统一规划和管理。

8.2促销活动

8.2.1乙方举办的促销活动不得