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个人居住自住住房承租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方个人居住自住住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人居住自住住房出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，其中卧室、客厅、厨房、卫生间等布局合理。甲方已对房屋的布局和装修情况进行了说明，乙方已实地查看并确认房屋符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并承担房屋返还时的清理费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金，金额为[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合协议规定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修和保养

1.维修：乙方在租赁期间应妥善维护房屋及其内部设施，保持房屋的良好使用状态。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.保养：乙方应定期对房屋进行必要的保养，确保房屋的使用寿命和安全使用。甲方有权对乙方的保养工作进行监督和检查。

六、转租和转让

1.转租：乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

2.转让：乙方在租赁期间不得将房屋转让或抵押给第三方，否则视为违约行为。

七、违约责任

1.租金逾期：乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每天[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除协议并要求乙方立即返还房屋。

2.损坏房屋：乙方在租赁期间损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。若因乙方原因导致房屋无法正常使用，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.其他违约行为：乙方在租赁期间有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度和甲方实际损失确定。

八、争议解决方式

1.协商：发生争议时，甲乙双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁：如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。仲裁费用由败诉方承担。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法使双方满意，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.出租终止：甲方有权在租赁期满前提前终止协议，但应提前[提前终止天数]天通知乙方。出租终止时，乙方应将房屋返还给甲方并承担房屋返还时的清理费用。出租终止不影响甲方要求乙方承担违约责任的权利。

2.承租终止：乙方有权在租赁期满前提前终止协议，但应提前[提前终止天数]天通知甲方。承租终止时，乙方应结清租金并返还房屋给甲方。承租终止不影响乙方在协议终止前已产生的权利和责任。

3.不可抗力：因不可抗力导致房屋无法出租或承租的，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复房屋并重新出租，乙方也应尽快恢复承租能力。修复和重新出租的费用由甲方承担，恢复承租能力的费用由乙方承担。

4.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜可由双方协商补充或修改。补充或修改后的协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方个人居住自住住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的个人居住自住住房出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满后退回给乙方。

3.其他费用：在租赁期间，乙方