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最新经营场地租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积为______（单位：平方米）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.场地使用要求

乙方应按照甲方指定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方在使用过程中应保持场地的整洁和安全，不得造成环境污染或安全隐患。

乙方保证所从事的经营活动合法合规，不得从事违法违规行为。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应按照合同约定的租金支付时间，按时足额支付租金。

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的账户或地点。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证场地的使用权，不得擅自收回场地。

甲方应负责场地的维修和维护，确保场地符合乙方使用要求。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方应保持场地的整洁和安全，不得造成环境污染或安全隐患。

乙方不得将场地转租或分租给他人使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地。

有权在租赁期满或合同解除时收回场地。

义务：

在租赁期间内，确保场地安全，并负责场地的日常维护。

为乙方提供必要的经营条件，如水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用场地，并享有场地内的经营收益。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持场地的整洁和完好。

不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变或破坏场地结构。

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得造成环境污染或安全隐患。

2.场地维护

乙方应保持场地的整洁和完好，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应定期对场地进行清洁和维护，确保场地的正常使用。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

租赁期满时，乙方应将场地恢复至租赁前的状态。

2.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括场地移交、租金结算等。

八、争议解决与合同生效

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、经营策略等）予以保密。

2.保密期限