租赁合同补充协议租金上涨.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁合同补充协议租金上涨

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租金上涨说明

1.原租金标准

本租赁合同签订时，约定的租金标准为______元/（单位）。

2.新租金标准

根据市场行情及甲方运营成本变化，经双方协商一致，自______年______月______日起，租金上涨至______元/（单位）。

3.租金支付方式

乙方应按照新租金标准，于每月______日前向甲方支付租金。

二、租金调整原因

1.市场因素

租金上涨主要受市场因素影响，包括但不限于通货膨胀、物业价值上涨等。

2.甲方成本因素

租金上涨还考虑到甲方运营成本的增加，如物业管理费、公共设施维护费等。

三、租赁期限

1.原租赁期限

本租赁合同原约定的租赁期限为______年。

2.新租赁期限

由于租金调整，租赁期限相应调整为______年。

四、其他约定

1.租赁合同其他条款不变

本补充协议的签订不影响租赁合同其他条款的效力。

2.争议解决

双方对本补充协议的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方支付的租金进行核对，如发现租金计算错误，有权要求乙方补足或退还。

有权根据市场租金变动情况，在提前通知乙方的情况下，调整租金标准。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的租赁物。

为乙方提供租赁物的使用提供必要的协助，如维修、保养等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权要求甲方提供符合约定的租赁物。

如因甲方原因导致租赁物无法使用，有权要求甲方退还租金或降低租金。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付租金。

负责租赁物的合理使用和日常维护，避免损坏。

六、租金调整

1.调整方式

租金调整将根据市场租金水平、租赁物状况等因素，由双方协商确定。

甲方应在租金调整前______个工作日通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内确认调整后的租金。

2.调整生效日期

调整后的租金自______年______月______日起生效。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期付款

租赁期间，乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。

3.尾款

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方剩余租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或未按时退还尾款，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除补充协议等。

十一、争议解决

1.协商

本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容