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场地使用租赁合同协议

合同编号：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

2.承租方（乙方）

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

二、场地基本信息

1.场地位置

本合同所涉及的场地位于[具体地址]。

2.场地面积

该场地的总面积为[具体面积]平方米。

3.场地用途

乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

三、租赁期限

1.起租日期

本场地的租赁起租日期为[具体日期]。

2.租赁期限

租赁期限自起租日期起算，为期[具体期限]年。

3.续租规定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前期限]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该场地的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月的[具体日期]日前支付当月租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：

银行账号：

账户名称：

五、押金及退还

1.押金金额

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.押金用途

押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

3.退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方交还场地后的[具体期限]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额后，将剩余部分退还乙方。

六、场地交付及使用

1.交付时间

甲方应在本合同签订后的[具体期限]个工作日内，将场地交付给乙方使用。

2.场地状况

甲方应保证交付的场地符合双方约定的使用条件，场地内的设施设备完好无损。

3.使用规定

乙方应合理使用场地，不得损坏场地及场地内的设施设备。如因乙方使用不当造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将场地转租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。

乙方应遵守场地所在地的相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。

七、维修及保养

1.场地维修责任

甲方应负责场地主体结构的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

乙方应负责场地内部的日常维修及保养，包括但不限于地面、墙面、门窗等的维修及保养。

2.设备维修责任

场地内的设备在租赁期间如发生故障，由乙方负责维修。如设备因自然老化或质量问题无法正常使用，甲方应负责维修或更换，但费用由乙方承担。

3.保养责任

乙方应定期对场地及场地内的设备进行保养，保证场地及设备的正常使用。

八、保险及责任

1.保险购买

乙方应在租赁期间为场地及场地内的设备购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。

甲方应在场地交付前为场地购买足额的财产保险，保险费用由甲方承担。

2.责任承担

在租赁期间，如因场地或场地内的设备发生造成人员伤亡或财产损失的，由责任方承担相应的法律责任。如无法确定责任方，由双方按照公平原则分担责任。

九、合同变更与解除

1.变更条件

本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

如因法律法规的变更或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据法律法规的规定或的要求进行相应的变更或调整。

2.解除条件

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，且不可抗力持续时间超过[具体期限]个月的，双方均有权解除本合同。

乙方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[具体期限]个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途、转租场地或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方的损失。

十、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本合同约定的时间将场地交付给乙方使用，每逾期一天，甲方应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。如逾期超过[具体期限]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。

如甲方违反本合同约定，擅自解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一天，乙方应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体期限]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照押金的[具体比例]