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住宅楼电气安装合同

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第二章工程概况

1.工程名称：[具体住宅楼名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容：包括但不限于住宅楼内的强电系统（如配电箱、电线、电缆、开关、插座等的安装）、弱电系统（如网络布线、电视布线、电话布线等的安装）、照明系统（如灯具的安装）以及相关的配电设备、控制设备等的安装与调试。

第三章工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期延误：如因不可抗力、甲方原因（如未按时提供施工场地、变更设计等）或乙方原因（如施工人员不足、施工质量问题等）导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期，并签订书面协议。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第四章工程质量

1.质量标准：严格按照国家及地方相关电气安装标准进行施工，保证工程质量符合设计要求和相关规范标准。

2.质量保证：乙方在工程竣工后，应提供[具体质保期限]的质量保证。在质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第五章工程造价及支付方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体金额]。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付工程总造价的[预付款比例]作为预付款。

进度款：根据工程进度，分阶段支付进度款。在每个阶段完成并经甲方验收合格后[具体天数]内，甲方向乙方支付该阶段工程进度款的[进度款比例]。

竣工结算：工程竣工后，双方应进行竣工结算。乙方应提交完整的竣工资料和结算报告，经甲方审核后，在[具体天数]内支付工程总造价的[结算款比例]。剩余工程总造价的[尾款比例]作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[具体天数]内支付给乙方。

第六章材料设备供应

1.材料设备供应范围：本工程所需的材料设备由乙方负责采购供应，包括但不限于电线、电缆、开关、插座、灯具、配电箱等。

2.材料设备质量标准：乙方采购的材料设备应符合国家及地方相关标准，且应具有质量合格证明文件。

3.材料设备供应时间：乙方应按照工程进度计划及时供应材料设备，保证工程顺利进行。如因材料设备供应不及时导致工期延误，乙方应承担违约责任。

第七章双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

提供施工所需的场地、水、电等必要条件。

按合同约定支付工程款项。

协助乙方协调与工程相关的外部关系。

2.乙方责任与义务：

按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应的责任。

提供工程竣工资料，配合甲方进行竣工验收。

第八章工程变更

1.工程变更的程序：如需要对工程进行变更，应由甲方提出书面变更要求，经双方协商一致后签订工程变更协议。工程变更协议应明确变更的内容、工程量、价款等相关事项。

2.工程变更的价款调整：因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定价款调整方案。如双方无法协商一致，可委托有资质的工程造价咨询机构进行鉴定。

第九章竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：工程竣工后，乙方应完成工程的清理工作，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到竣工资料后[具体天数]内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

2.竣工验收的程序：

乙方提交竣工资料和申请验收报告。

甲方组织相关人员进行验收。

验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.竣工结算的程序：

乙方提交竣工结算报告和完整的结算资料。

甲方在收到结算资料后[具体天数]内进行审核。

双方对审核结果进行确认，如无异议，办理工程结算手续。

第十章违约责任

1.甲方违约责任：

未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[违约金比例]向乙方支付违约金。

因甲方原因导致工程延误的，应承担相应的违约责任，如向乙方支付违约金、赔偿乙方的损失等。

2.乙方违约责任：

未按合同约定的质量标准和工期要求进行施工的，应承担违约责任，如向甲方支付违约金、赔偿甲方的损失等。

因乙方原因导致工程质量问题的，应负责免费维修或更换，如造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第十一章争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：诉讼地点为[具体诉讼地点]。

主体盖章签字部分：

甲方（盖