咖啡店店铺转租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

咖啡店店铺转租协议书

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积：______平方米。

店铺设施：______。

2.店铺经营状况

店铺自______年______月开业以来，经营状况良好，具有一定的客户基础和市场影响力。

二、转租条款

1.转租期限

乙方承租甲方店铺，期限自______年______月______日至______年______月______日。

乙方有权在合同期限内将店铺转租给第三方，但需提前______个月书面通知甲方。

2.转租费用

乙方支付给甲方的转租费用为每月______元，共计______个月，合计______元。

转租费用支付方式：______。

三、交店条件

1.交店时间

乙方应在合同到期前______个工作日内将店铺交还给甲方。

2.交店条件

四、其他约定

1.保密条款

甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的店铺进行实地考察，确保店铺符合转租条件。

有权要求乙方提供店铺的合法经营证件和转租所需的合法手续。

义务：

在合同签订后，将店铺及相关设施完整、干净地交付给乙方。

为乙方提供必要的经营指导和帮助，协助乙方办理相关经营手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同期限内，享有店铺的经营权和使用权。

如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店铺的整洁和完好。

严格遵守国家法律法规和店铺所在地的管理规定，合法经营。

六、店铺交接

1.交接时间

双方应在合同签订后的______个工作日内完成店铺交接手续。

2.交接内容

交接内容包括但不限于店铺设施、设备、库存商品、合同约定的其他物品等。

七、租金支付与期限

1.租金金额

店铺租金为每月______元，共计______个月，合计______元。

2.支付方式

租金支付方式：______。

3.支付期限

租金支付期限：______。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付店铺，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，造成店铺损失或影响甲方权益，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、店铺经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协